房产证上加名字是不是需要户口簿上所有人全部到

Answer 1

　　房产证上加名字不需要户口簿上所有人全部到，只要房产所有人以及需要加的名字的人到就可以了，房产证加名字流程如下：
　　房产证上加名字的三种方式：
　　1. 房产权赠予;
　　2. 房屋买卖;
　　3. 析产登记。
　　一、无贷房产证加妻子、子女、父母名字
　　1. 带好三证(结婚证，身份证，房产证)及其复印件;
　　2. 去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料;
　　3. 办理房产证上加名字所需的费用：110元手续费：80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。顺利的话，大概20天可以拿到房产证。
　　二、有贷款房产证加名字
　　1. 先去银行办理抵押手续变更;
　　2. 办理所需要的费用： 除了前面说的110元手续费外。如果贷款是公积金的，需要另外加100元;如果是组合贷款(公积金贷款+商业贷款)，需要加200元费用。
　　3. 其他的步骤和前面无贷款的流程一样。
　　三、没有直系血缘关系的房产证加名字
　　情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。
　　1、每平方米2.5元交易费。
　　2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。
　　3、万分之5的印花税。
　　4、4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)。
　　5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。
　　6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。

Answer 2

房产证上加名字，需要房产证上登记的所有的人，以及房产证登记的所有的人的配偶，都一起拿着身份证，户口本结婚证，一起到场签字办手续，户籍登记人和房产登记人是两回事。

Answer 3

户口薄与房产是二回事，一个是产权，一个是户口登记制度。房产证上的人同意，到场就行！

Answer 4

不需要