求解，请问房地产营销策划公司做销售怎么样？十万火急，望知情人士帮忙解答下，非常感谢！

Question

据说是帮开发商代理楼房销售的，想问问，具体是做哪些工作啊，公司对置业顾问要求高吗？它和一手楼盘的置业顾问有哪些区别，我现在要去的这家公司底薪只有1000，其他要靠自己努力，不晓得进入公司后能不能养活自己。未来有没有发展前景呢？？？

Answer 1

你好，作为地产人，给予些许建议：

房地产营销策划公司=房地产代理公司，只是名称不同。

作为置业顾问（业务员），是在开发商（业界称甲方）做，还是在代理公司做，其职能本质区别不大，无论从薪酬到工作量，皆无太大区别，该行业人员流动率十分高，你想待长就得有成绩。

但如果你是有职业规划的，想在地产界步步为营的，那自然选择甲方。甲方的管理层，今后可能面对的是代理方的负责人，你是命令发布者，而他是执行者，他有建议权，而你有一票否决权，这个是天差地别。

不过，大部分地产从业人员，都是从业务员做起，在代理公司得到提升后，跳入甲方管理层，这是一般的从业成长过程。

至于1000的工资，房地产业务员，底薪都不会太高，除非是别墅项目，他是主要以提成为主收入的职业，你的收入高低，和项目本身的好坏以及你个人的能力和付出是直接挂钩的。做的好的业务员，年薪比老总都高，做的差的，只能拿底薪的也不在少数。

关于职业规划，我建议，首先了解下这家公司的运营状况，人员流动率，成功案例，正在操作的项目，未来规划，以及工资、佣金是否按时发放等情况，再作打算。

在职业规划初期，薪酬和未定型都是其次的，最重要的是定位和自我规划，希望对你有帮助。

追问

代理公司的置业顾问还会被分配到不同的楼盘，甚至区县。还是先去参加培训，了解下情况。不行再撤了。谢谢你的回答哈！

追答

一般来说，业务员都是招收当地的，对本地情况熟知的，并能操一口本地话，以求与客户拉近距离。

无论是本地使用还是外调甚至是短期借用，对于地产行业，都是正常现象，无论你在哪工作，案场经理都会给你们做相关的培训。如销讲、电话技巧、短信技巧、信心培养、仪态修正、观察力培训、开看房车等技能，作为新人，你还得首先学习房地产基本知识，如什么叫容积率，一些相关材料。

做一行，爱一行，任何职场上的浅尝即止，都是对自己的不负责，实在觉得不合适，再做其他打算。

Answer 2

置业顾问么，要求主要三个方面，一个是口才，一个是个人形象，最后就是专业，你要对房地产行业十分了解
你才入行不久吧，多跟前辈们学习就行了，底薪么确实不高，我前一家公司就是代理公司，底薪1800左右，按二线城市的标准，你的底薪低了点哦。

还有代理公司就是给开发商卖房子的，所以说也就是一手楼盘的置业顾问，没有区别，你想问的可能是开发商自己卖房子，他们置业顾问的待遇可能好点，这个性质看开发商的了，比如万科这样的龙头企业就和代理公司合作，如易居，世联，合富辉煌这样的，而绿地就是自己卖房子。

至于未来发展前景，你要看项目咋样，以后可好卖，所处的位置，价格，消费水平，还有同行业都做的咋样，不是一概而论，多看多观察就好~~，加q问我也行，我做房地产好久了~

追问

方便说下你的qq不？