我家的房产证写的是我父亲的名字,我父亲2008年去世,快十一年了一直没有管房产证的名字问题。想问现在如果要把房产证名字改成我的该怎么办理?我父亲的户口在生前的单位(学校)里,当时户口本上只有他一个人,我和我母亲的户口在农村老家和我爷爷奶奶在一起。后来2009年我和我母亲的户口迁到了城市里,户口本上只有我们两。所以现在拿什么才能证明我和我父亲的亲属关系?办理过户需要哪些流程?要收费吗?
户主去世房产证办理过户手续:
一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明。
二、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:遗嘱继承和法定继承。
三、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件: 《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、 继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)、契税完税凭证(原件)。
四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收。
扩展资料:
户主去世房产证办理过户需要提交的材料有:
1、被继承人死亡证明。
2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证。
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件。
4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件。
房产证户主已死亡如何过户?
法律分析:房产证户主已死亡,可以通过继承来办理房产过户。1、首先要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;2、然后到区或市公证处办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。公证处出具的继承公证书中将明确指出去世户主的原房屋继承人。3、最后继承人携带公证书、房产证...
房产证户主已死如何过户
1、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;2、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。公证处出具的继承公证书中将明确指出去世户主的原房屋继承人。3、继承人携带公证书、房产证、...
房产证户主去世怎么办理过户
【法律分析】:房主去世房产证过户处理如下:1、房主去世办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;2、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种,遗嘱继承和法定继承;3、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人...
房产证上的户主已死亡怎么办理过户
法律分析:1.首先要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;2.然后到区或市公证处办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。公证处出具的继承公证书中将明确指出去世户主的原房屋继承人。3.最后继承人携带公证书、房产证、身份证到房产交易中心办事大厅办理房产证过户手续。...
房产证户主已死亡怎么过户
当房产证户主已去世,想要进行房产过户,可以采取继承的方式进行。首先,需到被继承人的户籍所在地的派出所办理注销户籍,并获取死亡证明。其次,向区或市公证处申请继承权公证,这一步骤包括遗嘱继承和法定继承两种情况。公证处会明确列出户主原房产的继承人。最后,继承人携带继承公证书、房产证以及本人的...
户主死亡房产证过户需要什么手续
若房产证上的户主已去世,继承人可依法通过继承程序将房产过户至自己名下。以下是过户所需的手续:1. 首先,继承人需前往被继承人户籍所在地的派出所注销户籍并获取死亡证明。2. 接下来,应到所在区或市的公证处办理继承权公证。房产继承分为遗嘱继承和法定继承两种情况。公证处将出具的公证书中会明确...
房子户主去世了怎么过户
【法律分析】房产证主人去世怎么办理过户:1、确定房产证继承人:原房主意外去世,房主留下来的房子就成了遗产,对于遗产的继承,如果早有遗书的话,继承人根据遗书决定,没有任何异议。如果不存在遗嘱的话,依据法律规定,配偶、父母、子女是第一顺位继承人,房主的个人财产部分由三方均分,假如第一顺位...
房产证户主死亡怎么过户
当房产证上的户主去世后,房产过户可以通过继承程序来完成。首先,必须到公安机关注销去世户主的户籍,并获取死亡证明。接下来,应该前往所在区或市的公证处(如果是原外销商品房,则应前往市公证处)办理继承权公证。公证处将出具的公证书会明确指出谁是去世户主房产的继承人。法律依据包括《中华人民共和国...
户主死亡后房产证怎么过户
户主死亡后按照以下几个步骤过户:1、房屋评估:由评估公司对房屋进行市值估价;2、继承公证:房产继承人携带死亡证明书、合法继承人名单证明、遗嘱,到房屋所在地的公证处办理继承公证等。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百一十条 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一...
房产证户主死亡如何过户
法律分析:一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;二、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有:1、被继承人死亡证明;2、办理房产证过户手续需要该套房屋的...