《陈宝存：国土部数据恰恰证明房价是由地价决定的》最新txt全集下载

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陈宝存：国土部数据恰恰证明房价是由地价决定的
国土部费尽心机搞出来的数据，目的是为了证明房价高涨与地价上涨无关，推脱国土部门的管理责任，实际恰恰相反，国土部的数据恰恰证明，房价是由地价的上涨决定的，而不是由于开发企业暴利所决定。
国土资源部日前公布了全国620个监测项目的土地成本。数据显示,大多数项目的地价占房价比例在15%~30%之间,其中,最低比例为5.3%,最高为58.6%。国土部公布的数据显示,620个案例中,东部地区共有316个,地价占房价比例平均为27%;中部地区共有158个,地价占房价比例平均为21%;西部地区为146个,地价占房价比例平均为18%。另外,超过半数的项目地价占房价比例在15%~30%之间。地价占房价的最低比例为5.3%,最高达58.6%。
按中国土地勘测规划院地价所所长赵松的说法：“在更极端的案例中,地价占房价的比例甚至在5%以下。”
至于所谓的房产商公布的开发成本比例，由于地区不同，在房价构成中的所占比例没有任何意义。不能那过来套用。比如配套费，各个城市……

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