市场里的店铺门口自己有权使用吗？

Answer 1

1. 商店门前的地面，若不属于店主所有，则属于公共用地。店主无权干涉对其的使用。
2. 根据法律规定，城市管理部门可以在不影响行人、车辆通行的前提下，在道路规定范围内施划停车泊位。
3. “商铺亮带余门前使用权”指的是除了营业建筑面积外的商铺门前使用面积。这一权利常被消费者忽视。
4. 商铺门前使用权的具体数值取决于购房合同中的约定。不同开发商对门前使用权的规定各不相同。
5. 商铺门前的使用权不属于个人或物业管理，而是根据具体情况划分。
6. 如果商铺门前是小区内道路，则门前道路（包括人行道）的使用权属于商铺全体业主，不由物业或个人所有。
7. 如果商铺门前是公共街道，则门前道路（包括人行道）的使用权归政府所有，不由个人或物业控制。
8. 商铺业主对占用共用道路或其他场地停车的车位拥有共有权。
9. 商铺业主对建筑物的共有部分享有权利和承担义务，不能因放弃权利而免除义务。
10. 商铺小区内的车位、车库应首先满足业主需求。
11. 商铺业主转让住宅或经营性用房时，连同对门前共有部分的权利一并转让。
12. 商铺业主对其专有部分（如住宅、经营性用房）拥有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
13. 商铺小区内车位、车库的归属权可以通过出售、附赠或出租等方式由业主自行约定。