我办理公积金贷款，开发商不出10%的保证金怎么办啊？让我自己出，可公积金处说保证金最后退给开发商啊！
我怎么保证到时候保证金能退给我啊？开发商肯定不会跟我签订协议的。因为那样就承认他们违规了。
可是如果我不出 开发商也不出 岂不是就僵局了么？我出了的话，我怎么保证钱最后能退给我呢？
追答你出的话钱也是退还给开发商的
例如：你贷款20万 公积金自动划转2万到自己的制定账户 剩下18万打给开发商 当你正常还完贷款之后 2万保证金会打给开发商
所以 正常情况下保证金你不用出
我想问问住房公积金贷款为啥要交保证金啊
申请公积金贷款大多数情况下都是要交保证金的，也就是担保费，这是公积金管理中心规定的。因为公积金贷款属于委托贷款，公积金管理中心为了控制风险，所以会引入担保部门对贷款进行担保，所以会有担保费的产生。我们通过以上关于我想问问住房公积金贷款为啥要交保证金啊内容介绍后,相信大家会对我想问问住房公积金...
公积金贷款需要开发商缴纳保证金么
公积金贷款通常不需要开发商缴纳保证金。一般来说，公积金贷款需要借款人缴纳一定的保证金，以确保借款人能够按时还款。具体的保证金数额和缴纳方式可能因地区而异，通常公积金贷款的保证金可能是贷款金额的一定比例，也有可能是根据借款人的个人情况和信用评级来确定。但至2023年，部分房地产开发商可能会要求购...
住房公积金贷款担保保证金可以退吗?
住房公积金贷款担保保证金可以退。按照公积金贷款相关规定，贷款保证金是房地产开发企业缴交。保证金的目的是督促房地产企业尽快将房产证办理到位，并将正式的房屋它项权证办理到位。以维护购房人、公积金中心的合法权益。保证金退付的条件是房屋它项权证办理到位。
申请住房公积金贷款被告知开发商没向住房公积金处缴纳保证金,开发商...
这个问题要看开发商是否能看的上公积金的客户了，不是所有开发商都欢迎客户使用公积金；如果你在订房交定金时开发商有过可以使用公积金的书面承诺你就可以要求其兑现承诺；一般在银根紧缩时开发商没有这么挑剔，如果你买的房子购买的人很多，开发商就不愿意走公积金了。
公积金贷款开发商不交保证金怎么办
公积金贷款申请条件有：在贷款当地城镇常住有效户口，能提供有效居住证明；在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金，公积金的累计缴存时间不能低于12个月；首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%)，90平以下首套房贷则只需两成；借款人具备正当的工作和稳定的收入，每月固定的工资收入，贷款...
公积金贷款的保证金是什么意思,退不退
不会退的。所说的“保证金”应该是担保费。目前公积金贷款采用住房置业担保公司对住房公积金个人购房贷款予以保证的担保方式,所以须支付担保费；公积金担保费是一次性收取的,一般是第一个月还款时把担保费和首月还款额一并存入您的还款账户中进行扣除的；公积金贷款的担保费是根据贷款金额和年限综合计算的；...
我办的公积金贷款已经开始放款了,但开发商却说他们弄错了放款金额,需 ...
谁的错误，谁负责承担。这种情况很明显是住房公积金管理中心的失职，你可以去投诉他们，让他们的上级单位来处理，不能让自己吃亏，他们的这个种臭毛病必须要改！
公积金放款后取保证金可以吗?
公积金放款后取保证金是不可以的，公积金贷款从来没有收取过“保证金”，所说的“保证金”通常为大众俗称的担保费，目前该费用已经取消，之前收取的，按原政策执行，因该笔费用是按贷款年限缴纳，提前还款的，按剩余的贷款期限申请退还。1、公积金贷款的担保费是根据贷款金额和年限综合计算的。2、2014年10...
个人公积金贷款保证金应怎样退?
住房公积金贷款担保保证金可以退。保证金退付的条件是房屋它项权证办理到位。但按照公积金贷款相关规定，贷款保证金是房地产开发企业缴交。在住房公积金贷款办理过程中，住房公积金管理中心和银行不会收取贷款人的保证金。而是贷款人办理住房贷款时，应依法向住房置业担保公司提供反担保，担保公司按照相关规定收取...
太原开发商为购房者办理公积金贷款 不再缴纳担保保证金
之前，开发企业为购房业主担保，需要缴纳总贷款额的5%作为保证金。新规定中，房地产开发企业为其购房业主提供担保的，只需向公积金管理中心提出申请，主动与公积金中心协商，确定作为重点监管资金以外的“代偿公积金逾期贷款”额度，并签订《阶段性保证合作协议书》。其中，“代偿公积金逾期贷款”资金从公积金管理...
