购买房子，契税的收取金额是根据房子的面积和买受人是否是首套房来看的，计算面积是按照建筑面积来计算的。契税缴纳金额如下：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%。
一、首套房缴纳规定如下：
1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;
2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5%；
3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。
二、二套房缴纳规定如下：
购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。
契税缴纳金额如下：
契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%。
就是合同上不一定为算，最终建好房子测绘出来的面积，不管以前的
最终测绘该套房产是建筑88.9平米、90.1平米。拿契税的税点就不一样的。
比如总价还是100万，那么88.9的话 税点是1%
90.1的话 税点是2%
140.1的话 税点是4%本回答被网友采纳
房屋契税是按建筑面积算还是套内面积算
购买房子，契税的收取金额是根据房子的面积和买受人是否是首套房来看的，计算面积是按照建筑面积来计算的。契税缴纳金额如下：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%。
契税是按建筑面积还是套内面积
法律分析：契税是按建筑面积。根据国家相关法律法规的规定可知，在购买房子时，契税的收取金额应当是根据房子的面积以及买受人是否是首套房来考虑的，计算的面积应当是按照建筑面积来进行计算的。法律依据：《中华人民共和国契税暂行条例》第三条 契税税率为3-5%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民...
契税是按建筑面积还是套内面积
契税是按照建筑面积来计算的，而不是套内面积。根据我国契税政策规定，买房契税是以房产证登记的建筑面积为计税依据。建筑面积是套内房屋使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积和共有建筑面积的总和，包含了购房者实际居住的室内空间以及电梯间、走道、楼梯等楼宇共享区域。契税缴纳的具体金额是根据房屋面...
契税是按照建筑面积还是套内面积
契税的征收是按照建筑面积来计算的，而不是套内面积。根据我国契税政策规定以及《中华人民共和国契税法》的相关条款，买房契税是以房产证登记的建筑面积为计算依据。具体来说，契税的缴纳金额与房屋面积和买受人是否是首套房有关。对于首套房，90平方米以下的契税税率为总房价的1%，90平方米至144平方米的...
契税是按照建筑面积还是套内面积
契税是按照建筑面积来计算，而不是套内面积。契税是房屋买卖过程中必须缴纳的税种，其计算依据通常是房屋的建筑面积。建筑面积包括了房屋内部的使用面积以及公共部分的分摊面积，如楼梯、电梯间等。这种计算方式更为全面和客观，因为它不仅考虑了房屋的实际使用空间，还将公共部分的面积也纳入了计算范畴。相比...
契税按建筑面积还是套内面积
契税是按建筑面积来计算，而不是套内面积。契税是一种针对不动产产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主征收的税收。在中国，契税的计税依据通常是房屋的建筑面积。建筑面积是指建筑物各层水平面积的总和，包括使用面积、辅助面积和结构面积。这一标准主要是为了简化税收计算过程，...
契税按建筑面积还是套内面积
契税的收取并不是按照套内面积来计算，而是根据建筑面积来计算的。根据我国契税政策规定，以及《中华人民共和国契税法》的相关条款，买房契税是以房产证登记的建筑面积为基准来进行计算的。具体来说，对于首套房，如果建筑面积在90平方米及以下，契税税率为总房价的1%；建筑面积在90平方米至144平方米之间，...
契税面积是套内面积还是建筑面积
契税面积是建筑面积。在理解契税面积之前，我们首先需要明确“套内面积”和“建筑面积”的区别。套内面积，通常是指房屋内部实际可使用的面积，不包括墙体、阳台等部分。而建筑面积则是指房屋各层水平面积的总和，包括使用面积、辅助面积和结构面积。简单来说，建筑面积是一个更宽泛的...
契税面积是套内面积还是建筑面积
契税面积通常是按照建筑面积来计算的，而非套内面积。建筑面积是指建筑物各层水平面积的总和，包括使用面积、辅助面积和结构面积，也即套内面积与公摊面积之和。在房屋买卖中，交契税的面积认定主要依据于房产证上登记的建筑面积，这个面积由房地产管理部门在房屋产权登记时测量并确认，具有法律效力。因此，...
契税是按面积交的吗
您应当要求销售员明确答复是按照建筑面积销售还是套内建筑面积销售(二者主要差别在于：建筑面积包含公摊面积，而套内建筑面积不包含)。同时，按照房地产要求，凡是在2003年11月1日后取得销售(预售)许可证的项目必须按套内面积销售。您在楼书上往往看到楼盘“均价”这个词，顾名思义均价当然是这个项目的平均...
