拆迁安置房地下车库权属归谁

如题所述

第1个回答  2024-01-28
拆迁安置房地下车库的产权归属问题需要根据具体情况来判断:
1、地下车库的产权已经明确登记在某个人的名下,那么产权就属于这个人。这可以通过查看产权证上的持有人来确定。
2、地下车库不属于任何个人,而是作为地面公共区域的一部分(如地面公共区域的产权停车位),或者被划分为人防工事的地下停车位,那么物业无权对该部分空间进行出租或出售。
3、地下车库的产权属于开发商或物业公司,并且这些单位得到了相关部分的产权证明,那么可以用于出售、租赁或其他合法用途。
4、地下车库的产权涉及到业主的分摊,那么这部分产权属于全体业主所有。这种情况下,开发商没有将成本和面积计算分摊到建设成本和销售面积中,因此在这种情况下,车库产权归全体业主所有。
5、地下车库属于国家强制配套的人防工程,那么车库产权归国家所有。
6、对于占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,根据《中华人民共和国民法典》第二百七十五条的规定,这类车位属于业主共有。

拆迁安置房地下车库权属归谁
拆迁安置房的车库产权(产权包括所有权),需要看产权证上面到持有人是谁(谁持有,产权就是是谁的)。地下车库在法律上确实存在产权,所以就有两种情况:1、如果产权属于开发商或者物业,那么物业用于出售、租赁是合法的。2、如果产权并不属于物业,或者是地面公共区域(地面公共区域不得设立产权停车位)...

拆迁安置房地下车库权属归谁
如果拆迁安置房屋的产权属于国家,那么车库的权属通常归属于国家;如果拆迁安置房屋的产权属于个人,那么车库的权属通常归属于个人。

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拆迁安置房地下车库的产权归属问题需要根据具体情况来判断:1、地下车库的产权已经明确登记在某个人的名下,那么产权就属于这个人。这可以通过查看产权证上的持有人来确定。2、地下车库不属于任何个人,而是作为地面公共区域的一部分(如地面公共区域的产权停车位),或者被划分为人防工事的地下停车位,那么物...

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拆迁安置房的车库产权,需要看产权证上面到持有人是谁,谁持有,产权就是是谁的。

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