父亲去世，父亲名下的房子归谁继承

Question

父亲去世了，现在我和我妈住的房子写的是父亲单独所有。那现在这套住房归谁继承？第一继承是人不是配偶？我和我奶有没有继承权。如果有继承权，如果我奶不放弃继承权需要给她多钱？如果不更名就这么住着等我奶去世后这房子有没有我叔的份？

Answer 1

1、第一继承是配偶，你和你奶奶以及你妈妈都有权继承；

2、如果你奶奶不放弃继承权需要给她多钱应当由你们自行协商，国家并没有法律规定；

3、如果没有更名，等你奶奶去世后，你叔叔可以继承这房子中属于你奶奶有权继承的那部分的遗产份额；

依据《中华人民共和国继承法》规定如下：

1、第十条    遗产按照下列顺序继承：

第一顺序：配偶、子女、父母。

第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

2、第十一条    被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。

3、第二十六条    夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。

遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。

扩展资料

1、有下列情形之一的，遗产中的有关部分按照法定继承办理：

（一）遗嘱继承人放弃继承或者受遗赠人放弃受遗赠的；

（二）遗嘱继承人丧失继承权的；

（三）遗嘱继承人、受遗赠人先于遗嘱人死亡的；

（四）遗嘱无效部分所涉及的遗产；

（五）遗嘱未处分的遗产。

2、同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。

3、对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。

参考资料来源：中国人大网—《中华人民共和国继承法》

Answer 2

根据《中华人民共和国继承法》
第十条　遗产按照下列顺序继承：
　　第一顺序：配偶、子女、父母。
　　第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母
你、你妈妈和你奶奶都是法定第一顺序继承人，都有继承权！如果你奶奶不放弃继承权，协商解决，一般是平等继承的，如果房子不是夫妻共同财产，则应当将房子的三分之一的价款给你奶奶，一旦补给价款之后，你奶奶就没有房子的权利了，你叔叔也就不能继承房产了。

Answer 3

房子虽然写的是你爸单独所有，但应该属于你爸妈的共同财产，除非你爸妈签订了书面协议房子归你爸一个人所有。你爸妈各一半的份额，首先你妈分一半，剩下一半份额，看你爸有无遗嘱，如果没有，按照法定继承，你妈，你奶奶和你各自得三分之一的份额。可以由一个人占有房屋并取得所有权，另外折价给其他继承人。

继承法
第五条　继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

第十条　遗产按照下列顺序继承：
　　第一顺序：配偶、子女、父母。
　　第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
　　继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

Answer 4

分析如下：
1、你父亲的第一继承人包括：你、你母亲、你奶奶。你们仨有同等的继承权；
2、在你奶奶未放弃继承权的情况下，你、你母亲、你奶奶三个人在不具有法律所规定的减少或丧失继承权的情形下，各可以获得三分之一的继承份额，即你奶奶有权获得相当于该房子目前市场价值三分之一价值的分配，具体多少钱你可以自己据此估算出来；
3、如果现在不分割你父亲的遗产，待到你奶奶去世后再分割，那么你叔（即你爸的亲兄弟）有权继承分割属于你奶奶个人所有的那部分财产，其中包括从你父亲那里应当继承来的这套房产属于你奶奶继承的那一部分。

当然，上述分析是在那套房子属于你父亲单独所有的前提下的来的。如果仅仅只是登记了你父亲一个人的名字，从法律上讲，并不一定就是你父亲一个人的财产，它也可能是你父亲和你母亲的夫妻共同财产，这主要是看那套房子是在你父母亲婚前还是婚后购买来定。如果属于你父母亲的夫妻共同财产，那么上面的分析将全部推翻，采取另一种截然不同的继承分割方案。

Answer 5

一、首先得确认该房产是否属于夫妻财产？ 你所谓房子写的是父亲单独所有，是指房产证还是财产协议确定的？
二、如果是夫妻共同财产，那么该房子中一半价值属于你母亲，你父亲的那一半作为遗产分割。
三、配偶，子女、父母均是第一继承人。你妈，你，你奶奶可各得1/3
四、给你奶奶的补偿应该按照市场价格确定，
五、不更名，你奶奶去世后，你叔叔享有继承权，你同时也享有代位继承权，你叔可得你奶奶份额的一半。