住房公积金封存是怎么回事？等额本息和等额本金差别大吗？

Answer 1

住房公积金封存是怎么回事？

公积金封存.公积金封存全称为住宅公积金账户的保存，就是指单位与员工终断工资关系（但仍然保存劳务关系）导致住房公积金缴存终断，其住宅公积金账户没法迁移且又不符注销提取住房公积金条件时，终断存缴的住房公积金账户应予以保存。

等着你进到新的企业就能起封，也是有公司不保存的，自下一家公司转移的·员工与原单位停止劳务关系后未有新公司就业的，原单位应自劳动关系终止之日起30日内，将住宅公积金账户转到核心代管资金管理方法。

等额本息和等额本金差别大吗？

等额本金便是每月还款的本金一样，即贷款人每月按相等的额度（借款金额/借款月数）偿还借款本金，每月借款利息按月初剩下借款本金测算并逐月还清，二者总计即是每月的还款额。

等额本息每月还款额一样，即每月本金与利息总和不会改变，但本金与利息比例为变动的。比如说等额本息每月还款1000元，第一月还款的1000元中本金是230，利息是770元；因为第一月还了230本金，利息相对应降低，而每月还款额一样，因此本金占比提升。则第二月的1000元中本金是231，利息是769元。直到最后一月还款的1000元本金是996，利息是4元。

用一句话来概括两种方式的内容和区别是:等额本金：本金维持同样，利息逐月下降，月还款数下降；等额本息：本金逐月增长，利息逐月下降，月还款数不会改变。

等额本金和等额本息的差别

1、在贷款年限、金额和年利率都同样条件下，还款前期，等额本金还款方法每月归还的额度要大于等额本息。但依照还款总金额测算，等额本金还款方式的还款总金额变低。

2、有一定经济能力进而能承受早期比较大还款工作压力合适等额本金还款方法，且提早要做出还款方案。经济发展条件不允许、收益处在较稳定状态的贷款人合适等额本息还款方法，每月偿还同样的账款，那样比较方便分配收入支出。

Answer 2

就是你的住房公积金账户被封存了，你和单位之间已经中断了公司关系，但依然有劳动关系。差别非常的大。等额本息每个月还款的金额是一样的，等额本金每个月还款的金额不一样。

Answer 3

住房公积金封存，就是把你住房公积金账户内的金额全部都进行封存 ，单位与职工中断工资关系，致使住房公积金缴存中断，使其住房公积金账户无法转移，又不符合销户提取公积金条件的时候就会进行封存；等额本息和等额本金的差别还是非常大的，等额本息的话你每个月还款的利息都是一样的，利息会由多变少等额本金的话，你每个月还款的本金都是一样的。

Answer 4

是指单位与职工中断工资关系（但仍保留劳动关系）致使住房公积金缴存中断，等额本金便是每月还款的本金一样,即贷款人每月按相等的额度。