2、按照评估总价格来收取。契税4%。个税：2%。
3、划拨土地转出让。差额收取。
建议询问当地房管部门
国有划拨土地转让时，国土部门会让你办理一个划拨转出让的程序，缴纳出让金后，即可过户。
集体划拨的建设用地，目前是无法直接转让的，只能是过户给本集体经济组织的符合安排宅基地的无房户。
...在城镇.有土地证。土地证性质划拨,已满五年过户多少钱
1\/各地税费都有区别。2、按照评估总价格来收取。契税4%。个税：2%。3、划拨土地转出让。差额收取。建议询问当地房管部门
城镇居民户口在街道自建了房屋有土地证,农村的老土墙房子还能办产权吗...
农村老房子千万不能让它倒了，倒了以后，村委会有权收回宅基地的使用权。房子不倒，那么不动产登记的时候，房子是可以确权的。但是，因为你是城镇户口，宅基地无法确权。
...村子土地已被国有划拨了 我现在能办理 土地证及房产证吗?_百度...
无法办理，一切没有土地手续的用地都属于违法用地。如果划拨的土地性质不是单一住宅用地，有关系都不能办，明显违法，没有领导敢承担这个责任。
我家在农村有套房子,现在有房产证但是土地证原房主现在后悔了,不给办...
1、一般房屋拆迁需要提供土地使用证和房产证（双证）。像你这种只有单证且土地使用证有争议，拆迁时就会出现安置对象确定的问题（安置买方还是卖方），这时拆迁工作这要求买卖双方协商一致后决定安置对象，对协商不成的，要求双方交由人民法院裁决后进行安置。2、重要提示：根据《中华人民共和国土地管理法》相...
...村子土地已被国有划拨了 我现在能办理 土地证及房产证吗?_百度...
那要看1997年在你买房那会，有没有规定城镇户口不允许在农村购房条款，有的话，那你就办不了，如果没有规定，那就应该按照签订协议之时的规章制度来办。应该给予办理土地使用证及房产证。
我有国家土地证可以在上面建房子吗?能不能办到房产证?
你说的可能是《国有土地使用证》，如果符合城镇规划，经建设部门批准后，可以建房。持土地使用证、建房证及身份证等相关证件，可以到房产管理部门申请办理房产证。
划拨土地与出让土地在拆迁补偿时,有何区别?
1、两者在拆迁补偿最主要的区别是：出让地补偿按市场评估价补偿，而划拨地补偿的标准需要扣除应缴纳的土地出让金等金额的款项后合理补偿。2、具体解释如下：房地产的价值由两部分构成，一部分是地上建筑物的价值，一部分是土地使用权价值。因此，在房屋拆迁时，出让地原则上要按市场评估价补偿。而划拨地...
你好,要买二手房,土地证上是划拨,这种情况在土地证过户时是否转成出让...
方案二：持县级以上国土部门批准转让文书，及相关材料至房管部门办理登记，目前，《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等对其行政主体和执法主体(批准主体)规定明确，即县级以上土地管理部门，但没有详细的法律法规规定房屋登记部门在划拨土地上形成房产处分的明确审查责任。因此根据其出具的批准转让文书，...
小城镇,99年的时候,在路边买了一块150平方米的地皮,然后盖起了6层高...
分别计算
农村有土地证然后又在城市买房子有房产证而且还转城镇户口这样有影响...
没有影响。法律分析：农村房屋办理房产证并不影响村民以后购房商品房，购房商品房是我国公民都拥有的权利，因为我国法律只规定农村居民只能拥有一处宅基地，并没有规定不能拥有多处房产，所以农村居民可以在城市买房，不影响其依法取得的宅基地使用权。但农村村民将户口迁出后，不再拥有宅基地。
