律师你好，我想问一下，我是农村人，和我们本村但不是本组的村民进行房屋买卖
律师你好，我想问一下，我是农村人，和我们本村但不是本组的村民进行房屋买卖，房产过户（变更登记一下房屋土地证）时，房产局的说不是同组（户口）不好过户，有什么办法吗？
我在农村买房不是本村的户能过户吗
无法过户。农村的地是集体的，村民只有使用权，只能是转让。农村宅基地卖给外地人是不可以的。如果是转让其性质只能是村民之间或买卖双方的转让。所以，不存在跨村买房过户的问题，无法过户。转让过户需具备的条件有：1、转让人拥有二处以上的宅基地；2、转让人与受让人为同一集体经济组织内部的成员；3、...
我是农村户口,不是当地人,到农村买房受法律保护吗?
您是农村户口，不是当地人，到农村买房不受法律保护。因为农村宅基地属于村集体共同财产，只有本村村民才享有对宅基地的使用与继承权，目前宅基地也是不允许私自买卖的。
我是农村户口,不是当地人,到农村买房受法律保护吗?
农村的集体土地上的住房，只限本村人员购买。因为宅基地只有使用权，没有所有权。如果你购买了这种住房，法律上是受保护的，但是只保护住房本身（你可以拆来卖掉）。从上述规定来看，法律虽未禁止农村村民出卖、出租宅基地上所建住宅，但对售房主体却有限制。农村房屋买卖的出售方一般为农村集体经济组织的...
我是农村户口,想在别我有农村户口的村买房,可以吗?
原则上农村宅基地不允许买卖，但实际中你去外村买个房，谁管你，所以可以买外村的房子。
我是农村户口,我在别的村买的房子,请问可以确权吗
可以与别村的农户进行宅基地互换，或者将户口迁入别村，依法申请宅基地，农村村民一户只能拥有一处宅基地。中华人民共和国土地管理法 （1）第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。（2）农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并...
我是农村户口,想在别的村买房,可以吗?
不可以。根据相关规定，宅基地只能在同集体组织成员之间进行流转。希望能够帮到你。
我是农村户口,我想把邻居的宅基地买过来,请问可以这样做吗?法律允许...
如果你是农村户口，可以将本村集体其它成员的宅基地买过来，这们做法律是允许的。同村集体成员，可以转让宅基地，所转让后，就不能再申请新的宅基地了。你们之间可以先签订协议，然后共同到所属的村集体和乡镇人民政府及县级土地管理部门办理土地使用等相关的手续。...
我不是原村民买了村委统建楼算不算小产权房
算。所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也...
农村的新农村房能买吗? 我不是哪个村的。
新农村房屋有没有房产证 新农村建设过程中，实行一户一宅（基地）政策，然后是拆旧建新政策。因此，在农村集体经济组织中所新建的房屋，只能本村户口的人以旧证换新证的方法，才能办理到房产证与土地证。综上，您所咨询的买新农村房屋，是不合法的小产权房，是不能申领房产证的。除非你把户口迁入房子...
我是农村户口,房子卖了,自留地还是我的吗?
自留地还是你的。你的户口还在村里，不管房子是否出卖，你一定是农村合作社（以前叫集体经济组织）的成员，村里的土地属于村合作社全体成员所有，包括自留地。
