我家的房子被楼上发水给泡了。 如何要求赔偿？

Question

损坏面积：长120cm，高40cm。
卧室棚顶有4块,。
水泡以后黄印：230*40。
地板460*110。
门框靠地板因水进烂一个洞。

Answer 1

房屋被楼上漏水的赔偿方式有两种： 

第一，双方协商私了，可以就赔偿的数额由双方协商处理。 

第二，协商不成可以提起诉讼，要求给予赔偿，就损失数额需要找专业的鉴定机构给予鉴定，在诉讼后申请受诉法院委托鉴定机构，记住不要自己单方面委托鉴定机构。

受损业主可根据《民法通则》第83条规定：“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。”将争议提交到法院处理。

扩展资料

索赔内容：

物质索赔：装修所有物件应当索赔：腻子灰基层、乳胶漆面层、墙上墙纸、地板、家具等等，这个索赔是理所当然的，是被水浸泡的你购买实物价格的总和+拆除铲除基层的费用。

精神索赔：使精神受到严重压抑，老是担心以后哪天说不定又漏水；并且是刚刚装修后的新鲜感、成就感荡然无存！精神索赔也是理所当然！赔付多少看上家和上家装修队伍的赔礼态度.

时间索赔：因为被浸泡的装修墙面顶面，首先需要拆除、铲除基层，在重新挂基层，再饰面刷乳胶漆贴墙纸等等，时间要比清水房装修麻烦很多，消耗的时间也就更多，这就是为什么翻新装修有时要比清水房装修贵的原因。赔偿多少看浸泡的严重程度和耽搁时间的多少,造成的误工费理应获得赔付。

参考资料来源：百度百科-民法通则

Answer 2

房屋被楼上漏水的赔偿方式有两种：

第一，双方协商私了，可以就根据实际损失情况要求赔偿的数额，具体由双方协商处理。 

第二，如果协商不成协商不成，可以通过起诉解决，要求楼上住户给予赔偿，就损失数额需要找专业的鉴定机构给予鉴定，在诉讼后申请受诉法院委托鉴定机构，记住不要自己单方面委托鉴定机构。

可起草民事起诉书，连同相关证据一并递交所在地的法庭。法庭会按简易程序，在立案三个月之内依据《民法通则》第八十三条“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失”的规定，做出调解或判决。

扩展资料：

一、楼上墙体漏水检测的方法：

1、区域管网环境调查

管网环境调查的目的是充分了解现场情况，为下一步漏水检测工作的施工安排、方法选择等做好准备，它包括管网环境调查，附属设备情况调查，用水情况调查和排水情况调查等。

（1）管网环境调查：①供水压力；②管道材质；③管道路面。

（2）附属设备调查：调查区域内井、表、阀、栓，并对以上附属物都进行漏水初步调查。

（3）排水情况调查：对管网附近的排水管道及电缆等所有涉及的地下构筑物均作详细调查。

2、漏水点确认及漏水点定位

对已经发现的漏水异常或区域，组织技术水平较高、经验丰富的人员进行异常判断，漏水检测排除异常干扰，确认是否属于漏水异常。若为漏水异常时，再对漏水点进行准确定位。

对漏水点进行准确定位，是一项综合且复杂的工作。需综合利用地面音强及音频探测、管道音强及管道近距离音强音频探测等多种方法，综合分析阀栓检测，路面检测，相关检测等多种检测方法的结果，最终确认漏水点准确位置。

二、楼上墙体漏检测的注意事项

1、在检查房屋漏水原因时一定要注意安全，如果是屋顶，最好系上安全带；

2、下雨时不要去房顶，如果房屋发出咔咔声，说明房屋的木架已经腐蚀或者变形，非常危险；

3、如果房屋漏水问题严重，建议不要自己修理，最好请专业修理人士来进行处理。

参考资料：中国人大网_中华人民共和国民法通则

Answer 3

一般都是要求其维修就可以了 把墙面修复打磨涂刷涂料或乳胶漆
如果对方不配合 那就是另一回事了 不过为此事打官司 有点。。。
（ 大多数都是非故意的行为 当然 你可以以此次事件告知对方绝对不可才有此类事情的发生）

除非你有证据证明人家是故意为之

俗话讲 得饶人处且饶人

追问

嗯，知道不是故意的。但是也要把这些都维修好了啊。可是他不给维修。
因为那个地板家附近是没有的，要去比较远的地方买。他说就给500块钱，让我家自己弄。可是500块钱还不够买地板的钱。
想求助评估一下，这样的损坏情况大概要多少钱才能修好。
都是邻居，抬头不见低头见，也不想闹得不愉快。

追答

你可以先去拿钱买来木地板 如果钱不够 你可以给他看票据 看他咋说了
（因为没注意到你刚才说有木地板 ）
要不就是抓大放小 只提木地板的事情 剩下的你自己搞 这也是谈判的一种手段
如果有物业 叫他们去协调比你去强些 不至于撕破脸

Answer 4

最好让当地的派出所，社区出示一下证明材料！以防以后。。。
最好还是协商！千八百的！不至于闹得太僵~

Answer 5