我买人家拆迁安置房,反悔了,退房给我的时候是按现在的价格还是按以前的...
你反悔，当然是之前买的价格，没有理由违约一方还要用守约方的房子赚钱呀
当拆迁安置房遭遇卖家反悔,购房者在涨涨涨的房价中如何维权?
随着城市化进程的加快，大城市的许多郊区已经被纳入城市发展的重点区域。由于城市郊区征地拆迁，部分拆迁户可以按政策补偿多套房屋。为了变现，拆迁户以相对较低的价格出售拆迁安置房是很常见的。但由于拆迁安置房的特殊情况，正式办理产权证需要很多年。所以很多买家在购买了二手房拆迁安置房后，都经历了几年...
安置房补差价按什么价格
法律分析：安置房补多少差价，依据最新的政策法规即国务院590号令精神，房屋征收时可以选择货币补偿或产权调换。如果你选择产权调换，安置房屋与被拆迁房屋结算是这样的计算方法：安置房按每平米的基本平均定价，结合制定的各层次差价系数，再按各户房屋的实际建筑面积分别计算出各户的实际价格各户实际建筑面积x...
遇到拆迁安置房迟迟不交房的,可要求按当前房价给予货币补偿
起诉时，对方要是咬着安置房还没修好等理由，我们可以主张换成货币补偿。由于几年之间经济发展，房价往往有了个天翻地覆的变化，再按照拆迁时的价格来补偿的话当然是不公平的。依据拆迁的基本原则，即原有生活水平不降低，我们可以主张按照现在的房价换成货币补偿。听到这些解释的李先生总算松了一口气，...
拆迁安置房过户给子女费用
四、核档费：50元\/宗。五、契税：税率为3% ，按正常交易成交价格计征人购买的自用普通住宅(建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、交易价格4290元\/平方米)契税税率减半，按 1.5%征收，拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税，...
拆迁安置房过户要土地出让金吗
购房人按市场价购买已购经济适用住房后，取得商品房产权。产权人也可以按原购房价格和同地段房屋状况基本相似的普通商品住房价差的70%补交土地收益后取得商品房产权。 拆迁安置房在还没有拿到房产证的情况下要进行过户的话，最好是要进行公证，为了避免麻烦最好是能够拿到房产证了再过户。
拆迁安置房房产证是爸爸的,现在要改我的名字要出过户费?
交易费,按房屋3元\/平方米收,签完字后,还需要到当地财政局交契税。 第四步:领取房产证。需要交登记费80元,工本费10元,印花税5元。我买的是拆迁安置房,房产证上有卖房人的名字,也有我的名字。�� 房产证上不可能出现两个所有权人名字，按照现在的房屋登记规定，物权是排他的，...
拆迁安置房过户要多少钱
卖方承担。 4、核档费:50元\/宗。 5、契税:税率为3% ，按正常交易成交价格计征;个人购买的自用普通住宅(建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、交易价格4290元\/平方米)契税税率减半，按1.5%征收;拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对...
我买了个拆迁房,好后悔啊,我想哭,大家救我啊,在线等答案,,5555
由于从订立安置协议到房屋交付，中间间隔时间长、变化大，特别是价格不断上涨，拆迁户认为自己的利益受到了损失，因此可能会拒绝交房，要求涨价。拆迁房的购买注意事项：1、由于安置房没有房产证，无法过户，造成买方付了房款，但却无法取得房屋的产权，买方的权益处于一种不确定的状态。2、因为没有房产证...
关于拆迁安置房,也就是回迁房子的价格是怎么定义的?
按照当地拆迁文件规定写入合同的，即合同价；按照评估机构评估的单位面积的价格是市场价。千差万别的拆迁地块和楼盘，没有也不可能有统一的准确的标准价格。
