买房子付定金的时候,销售人员说考虑两天后不想买定金是可以退的,现在不想买了,定金可以拿回来吗?

12月16看了奥斯博恩的房子,销售人员说的天花乱坠,当时想买,结果家里面人不同意,就犹豫了,销售人员说这样吧,你们先付定金,考虑两天后不想买也可以退,到时候就说现在是第二套房要付60%定金无法承受,就可以退,于是就付了定金5000,也签了认购协议,销售人员说的很诚恳,说到时候一定可以退的,回家后,家人都说地方太偏不给买,就和销售人员打电话,说家里面不给买了,当时销售人员也同意了,就说等她通知,12月20要我们去写退款申请,后来我也发信息给销售人员说,定金是可以退的吧,他回复说:可以退,要走流程,请问我可以相信销售人员说的话吗,到时候假如不同意退钱的话,他回复给我的信息有用吗?
之后我也打过电话给她问钱还能退下来,她说要走流程,问他肯定能退吧,她也说:能,能。这个电话我都有录音,这个录音对我要定金能有用吗?

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第1个回答  2013-01-22
首先从国家相关条文来说,定金不可退,订金可退。(有点文字游戏的意思)
目前你有录音,基本认定可全额退款,但是如果地产方要扣除一部分的话,你要全额要回,是需要走法律程序的,但是法院办理完毕一般要2年,普通老百姓是耗不起的。本回答被提问者采纳
第2个回答  2012-12-22
不要听销售员的瞎忽悠,等你真去退的时候就知道多麻烦了,搞不好还扣你违约金呢追问

请问我现在该怎么办呢,钱已经交了,现在只能等他通知,5000对于我一个普通家庭真的不是小数了,还要养老人孩子。当时我们已经不想买了,但是看她说的诚恳说放心一定能退的,现在只能希望不要欺骗我们了,唉~

第3个回答  2012-12-31
国家条款法规:订金可以退,定金不可以退。
一般买楼时下定金,是不能退的
第4个回答  2012-12-31
如果你写在发票上存款合同法是全额退还,但存款是不可能的。存款和存款合同法称为相同,但有不同的定义如下:
存款购买的诚意或意图;
存款有法律效力本回答被网友采纳
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