母亲去世后父亲私自把房产卖给了儿子房产证土地证都过户了，后来父亲去世了，其他儿女有权利要求继承吗？

Question

如果有权利继承，应该怎样分配房产呢？

Answer 1

房屋是已买卖的形式出让，所以其子女没有继承权。
假设此房屋没有卖给儿子或者其他人员，房屋所有权人（即父亲
）也有权利将房屋不给子女继承。
假设父亲去世后，且没有立下遗嘱，其子女享有继承权。若有遗嘱，则按最后一次有效遗嘱执行。
继承权应按照直系亲属平均分配。如有异议，可至法院提起诉讼。
但此案中，如易经将房屋已买卖形式交易，无论是否去世，其他子女都不能享有继承权

追问

可我前段时间咨询当地律师，律师说法律规定母亲先去世，其他子女就已经享有继承权了，在已经形成继承权的条件下，父亲把房产卖给儿子，其他子女照样可以提起诉讼，要求继承母亲那部分啊，这到底怎么回事？麻烦大家了！！！

追答

请问是否易经卖过，交易是否已经结束了。如果买卖形式给了儿子，并且交了析产税。则不存在其他人继承。如果还未成交，只是有这个想法的话，就会有点小麻烦了

追问

房产以前未买卖过，卖给儿子是第一次交易，房产证土地证都已经过户了，所有手续已经办好了，现在母亲已经去世，父亲健在，房产是母亲死后，父亲卖给儿子的，现在有朋友和当地律师都说，其他子女随时有权提起诉讼，要求继承母亲那部分房产，所以我很担心钱花了，最后房子还不属于我自己，就想问个清楚，心里好有数，希望大家能帮忙给以准确答复，多谢了！！！

Answer 2

该父亲有权自行处理自己的房产。在生前处理完成，不能算为个人遗产，所有其他子女无权继承。除非有证据证明，房产处理不是当事人自愿行为。

追问

如果父亲还未去世，房产已经卖给儿子，其他子女有权要求继承分割母亲的那部分房产吗？如果有权继承，应该怎样分配房产呢？急！！！先谢谢了！

追答

如果房产是该母亲所有，她有处理自己财产的自由，其他子女无权干涉。而如果母亲没有任何处理意向，其他子女有权平分房产。另外，父亲没有去世，他有权给去世的妻子处理房产。

Answer 3

可以