房产证写我的名字但是房子的钱不是我付的房子属于我的财产吗

如题所述

房产证写自己的名字但是房子的钱不是自己付的,房子属于自己的财产。

有产权证可以对房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理房地产权证,买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,房子还是不属于买房者所有。

房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各项权益的总和,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。

房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等,届满自动续期,续费按当时的1%-10%来增收(即土地使用权出让金)。

扩展资料:

房产证的作用:

房产证主要在房屋登记事务范畴中发挥作用,并且主要是为了保证登记活动的秩序与安全。房产证首先起到登记行为完成的证明作用。

登记机关在完成房屋登记事务后,将房产证发放给权利人,表明登记机关已经根据事实、法律和当事人的申请,完成了相应的房屋登记。由于房产证记载的内容与登记簿的内容具有一致性,因此,房产证起到一种备忘的作用。

权利人可以根据自己持有的房产证内容,掌握自己的财产情况,而不必每每去查阅登记簿。房产证最重要的作用还是保证登记活动的安全。

因为房屋的权属情况依据不动产登记簿的记载,而登记簿由登记机关记载并且由该机关保管,并不在权利人的控制之下,如果登记机关或者其工作人员,擅自更改登记簿的内容,权利人就面临失权的危险。

为了防止此种情况的发生,登记机关在进行了房屋登记之后,有必要再向权利人发放房产证,其上记载与登记簿相同的内容。

参考资料来源:百度百科--房产证

参考资料来源:百度百科--房屋产权

温馨提示:内容为网友见解,仅供参考
第1个回答  推荐于2018-04-21
我国的房产实行法定登记,如果登记在你的名下,又无其它证据显示是他人的,那就是法律上的所有权人。本回答被网友采纳
第2个回答  2013-01-15
名义上是你的,实质不是你的。
要分清具体的法律关系,才能下结论。
比如是否属于共有、赠与等。追问

父母和我一起还贷,各一半 房子有父母的一半吗

追答

父母有份。

本回答被提问者采纳
第3个回答  2013-03-14
属于共有财产,需要走法律程序还决定。虽然房本是您的名字,但是还款人不是你自己。来自:求助得到的回答
第3个回答  2013-03-14
看是谁付钱了,法定是你,如果有纠纷还需要法院决定

房产证名字是我但钱不是我付的
法律分析:房产证写自己的名字但是房子的钱不是自己付的,房子属于自己的财产。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)...

房产证上是我的名字但钱不是我出的
法律分析:在我国不动产的权属认定以登记为准也就是说,不动产登记簿上面记载的所有人是谁,法律上就认定房子是属于谁的',不管是谁出资买的,登记在你的名下,就是你的。至于说你和谁另有协议,你给他代持,他出钱但是房子登记在你的名下,这个法律上不管,这属于你们之间另有约定,跟别人无关。...

房产证写我的名字但是房子的钱不是我付的房子属于我的财产吗
房产证写自己的名字但是房子的钱不是自己付的,房子属于自己的财产。有产权证可以对房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理房地产权证,买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,房子还是不属于买房者所有。房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利...

房产证写我的名字但是房子的钱不是我付的房子属于我的财产吗?
房产证上写的谁的名字,谁就对这套房子具有所有权。也就是说是谁的名字就是谁的产权。

请问房产证是自己名字的,首付和贷款是别人交的。房子归谁所有?_百度知 ...
根据我国物权法的规定,不动产以登记为准,房产证登记的是你的名字,则房屋所有权归你。若他人认为房屋所有权有问题,可以提起行政诉讼,撤销房产证,或是提起民事诉讼,要求确认房屋所有权归其,进而再要求房管部门变更房产证。1、大多数首付款是托管到房管局认可的第三方资金托管账户。2、原业主无偿还...

房产证上是我一个人的名字,但是不是我出钱买的,请问这个房子是我的吗...
房产作为不动产,其产权的权属是以房产证载为准的 如果有其他人提出异议 除非拿出出资的证据等文件到房管部门申请对房产证变更或到法院申请认定 否则是你的名字 房子就是你的

房产证我的名字房贷别人交房子归谁
法律分析:不动产以登记为准,房产证登记的是你的名字,则房屋所有权归你。若他人支付贷款认为房屋所有权有问题,可以提起行政诉讼,撤销房产证,或是提起民事诉讼,要求确认房屋所有权归属,进而再要求房管部门变更房产证。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和...

房产证上有你的名字 房子就是你的吗?
但是,上述这种情况也仅仅是考虑到婚前买房,如果是领结婚证后买的房子,就算是只写一个人的名字,也是属于夫妻共同财产。就算是父母全资买下的房子,如果没有明确说明是赠予其子女,也还是夫妻共同财产。万一不幸离婚,房屋所有权者也要补偿对方出款的部分,以及房子的溢价部分。所以,犯不着结了婚还争...

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