房产证写我的名字但是房子的钱不是我付的房子属于我的财产吗

如题所述

房产证写自己的名字但是房子的钱不是自己付的,房子属于自己的财产。

有产权证可以对房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理房地产权证,买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,房子还是不属于买房者所有。

房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各项权益的总和,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。

房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等,届满自动续期,续费按当时的1%-10%来增收(即土地使用权出让金)。

扩展资料:

房产证的作用:

房产证主要在房屋登记事务范畴中发挥作用,并且主要是为了保证登记活动的秩序与安全。房产证首先起到登记行为完成的证明作用。

登记机关在完成房屋登记事务后,将房产证发放给权利人,表明登记机关已经根据事实、法律和当事人的申请,完成了相应的房屋登记。由于房产证记载的内容与登记簿的内容具有一致性,因此,房产证起到一种备忘的作用。

权利人可以根据自己持有的房产证内容,掌握自己的财产情况,而不必每每去查阅登记簿。房产证最重要的作用还是保证登记活动的安全。

因为房屋的权属情况依据不动产登记簿的记载,而登记簿由登记机关记载并且由该机关保管,并不在权利人的控制之下,如果登记机关或者其工作人员,擅自更改登记簿的内容,权利人就面临失权的危险。

为了防止此种情况的发生,登记机关在进行了房屋登记之后,有必要再向权利人发放房产证,其上记载与登记簿相同的内容。

参考资料来源:百度百科--房产证

参考资料来源:百度百科--房屋产权

温馨提示:内容为网友见解,仅供参考
第1个回答  推荐于2018-04-21
我国的房产实行法定登记,如果登记在你的名下,又无其它证据显示是他人的,那就是法律上的所有权人。本回答被网友采纳
第2个回答  2013-01-15
名义上是你的,实质不是你的。
要分清具体的法律关系,才能下结论。
比如是否属于共有、赠与等。追问

父母和我一起还贷,各一半 房子有父母的一半吗

追答

父母有份。

本回答被提问者采纳
第3个回答  2013-03-14
属于共有财产,需要走法律程序还决定。虽然房本是您的名字,但是还款人不是你自己。来自:求助得到的回答
第3个回答  2013-03-14
看是谁付钱了,法定是你,如果有纠纷还需要法院决定
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