请问，如果是购买的期房，还未开始交按揭也没交房，想更换购房合同协议名字，开发商要交20000，合理吗？
之前是我的名字，然后后来改成了我亲戚的名字，当时是买房后的第一年，当时只收取了1500的手续费，但是今年，也就是第2年左右，又想把我亲戚的名字改成我的名字，（其中是有原因的）。但是开发商要收2万，合理吗？马上要交房了，我想问问，在开发商集体办理房产证时，又要签什么协议吗？可以再办理房产证时更改名字吗？有什么方法可以使手续费少些？？不是很明白这个流程？
房产商最多收你200-300元的服务费，其他费用都应该是房地产交易中心收的本回答被网友采纳
期房怎样改名
期房没交房时是可以改名的，但期房改名也需要根据具体情况而定。1、如果购买的期房还没有进行商品合同备案且是全款买的房屋，可以直接到开放商更改合同名字即可。2、如果购买的期房是采用按揭贷款，且房屋的已经备案和网签，通常是无法改名的，只能等到房产证下来办理二手房过户。根据《中华人民共和国城市房...
期房可购房合同能改名吗
根据国家相关法律规定，期房的可购房合同是不能改名的，因为期房在没有取得房产证权属证明之前是不能随意进行更名，转让和交易等行为，这是一种不规范的违法行为，没有依法登记领取产权证书的房产不得转让，也就是说没有取得房产证的房源不可以进行转让和更名，期房也就是处于销售状态，还没与取得房产证，...
买房子,付了首付,还没办按揭手续,可以改名字吗
可以改名字。一、如果是在改名字时和之前付首付款时的附件没有变化的话是可以改名的，如果有价格的增长的话，开发商是要求补差价的。二、如：住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还...
未交工的房屋购房合同能不能变更户主的姓名?
4、国家不允许改名，只能过户，过户就意味着能在相关网站上插到你的购房记录，全国人民都知道这套房子已经非你莫属了，此时的更名，只能是过户。即使房产证还没有办理的情况下，开发商同意也办不了更名。因为国家不允许更名。综上，按你的描述，应该是已经签约合同，已经备案，只是还起期房没有顺利交房...
期房还未交房的时候业主更改名字。
3、期房的房产证出证时间一般是在交房一年之后，如果你买房时没有办理银行贷款，是付全款的话，开发商那里是有办法可以把你的名字换过来的，无非手续麻烦一点。如果办理的贷款，你又不能还掉的话，开发商也没办法了，你要沟通的部门就比较多了，开发商、银行、房产局都要去弄，很复杂啦，最好的就...
请问期房还没交房使用只有够房合同贷款还没还清能转让吗
这种情况就是开发商还没有到房管局备案，是最好处理的。买卖双方可以直接到开发商那里办理合同转让，就是跟开发商商量好，跟买方重新签订一份购房合同，并将老的购房合同收回即可。然后买方再将首付款付给卖方就行了。后面的事情就跟买新房一样，房管局备案就直接写买方的名字，银行按揭也是买方自己去...
期房已经备案了怎么更名期房备案变更
房子合同已签可以更换其他栋号吗？房子合同已签是不可以更换其他栋号的。因为，购房合同是不能涂改的，特别是购房者的信息和房子的栋号一点都不能涂改。所以，一旦购房合同签定就不能更改。如果业主想更换房子栋号，只有在开发商同意的情况下先办理退房，然后再选自己需要的栋号重新签订购房合同。期房退房...
买了期房还能换吗?
然后，购房者就可以跟开发商就换房后的房屋重新计算和交纳首付款（房款）签订新的购房合同，拿去房管局做备案就可以了。4，期房即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。
购买期房,房子未交付,我没去办按揭算违约吗?
这会算毁约，因为开发商肯定会借故刁难你或者为难你。这个很正常的，买房交首付签合同后就要去办理贷款款了。你想等交房才去贷款？那开发商要等多久才能回款？小心他连通知都不通知你就把你的房子卖给别人。因为你毁约了，他有权利把你的房子再拿出来销售。
新购商品房只有购房合同,房产证还未办下来.现在想把购房合同改成已成年...
期房原则上是不能更改权利人姓名的，因为购买期房不仅仅是签订购买合同，还需要进行网签备案、预告登记。根据城市房地产管理法第三十八条规定:未依法登记领取权属证书的房产不得转让。期房肯定无法办理不动产登记，属于未取得权属证书的房产，依规定是无法转让的，变更合同自始无效，而更改合同姓名本质上就是...
