房改房的过户问题 房产证上是母亲的名字，父亲已去世，如果想把这个房改房过户给女儿，是用赠与还是购买？

Question

是不是有配偶去世的情况下，无法独立处理房改房的说法呢？

Answer 1

赠与和购买都是可以操作的，但是提醒的是，赠与的话以后房子要是考虑卖的话税费相当的高，不考虑卖可以流程也简单。
去世的话需要提供死亡证明，户口本，和你母亲的身份证结婚证房产证土地证就可以了，需要额外交1%的税费，也还是可以操作的。
希望帮到您

追问

请问这个房子以前是单位的分的只有房证没有土地证有问题吗？

追答

没有两证的话过户就比较难，可以说过不了的，你到以前的单位去问问现在这个房子能不能把土地证给你开出来，没有的话赠与购买都是不行的

Answer 2

用赠与方式也可以且省钱。

Answer 3

房产的主人对房屋有使用权，如果想赠送也是可以的····相关的你可以咨询专业人士。

参考资料：fanglecom

Answer 4

如果是父母想赠与，就可以赠与。