我看到政策第一条写的是一个人只能贷款25万，然后第二条就写关于额度，那我交一年，一个月交200，岂不是额度是200*15？那只能贷这么少？
追答一个月交200 还真的贷不了多少。 一个月500多能贷40万 缴纳900多能贷款80万 3A级客户属于企事业单位的员工 能最高贷款120万。 你缴纳的太少了。 你和你爱人可以一起用公积金共同贷款 贷的就能多一点了。
那也就是算第二套房了？那利率也高吧？
追答算第二套房。利率一样
说不定到时候政策都变了。
有的地方是交半年公积金就可以用的，有的地方是一年。追问
我是想到底交不交公积金啊，如果公积金也算是第二套房的话，那和商业贷款有什么区别呢？
追答区别大了，按揭二套利率上浮，首付增加。
公积金的利率是不变的，只是首付增加了。
第一套房子卖了再买一套算首套吗?
贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房就会算成是首套，若贷款未结清则算二套房。个人名下有两套房的商业贷款记录一套已还清另一套未还清，此时再贷款认定为二套房以上。夫妻两人一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款，若贷款已还清，银行业金融机构...
用公积金买过房,卖掉后再买房算是二套房吗?
用公积金贷款再买房的话算二套房。如果还清贷款房子已经出售了，那么再买房一次性的话可以算一套，但是要贷款的话要算二套。公积金贷款再买的话也可以但是算二套契税3个点利率不变但是首付六成！现在天津的政策是纯公积金贷款首套房是三成。法律分析住房公积金顾名思义肯定就是用于房屋的储金。根据我国...
我现在有一套小房子是商贷,现在想卖掉这套小房,再用公积金贷款买套大房...
若想要出售当前的小房子并使用公积金贷款购买更大房屋，需要确保小房子已经完全还清贷款，且不再被认定为你的房产。否则，你将被视作拥有两套房产，这将使你无法通过公积金贷款购买大房。具体操作流程和政策细节，可以访问51贷贷网获取更多帮助。不过，请注意，该平台可能仅提供信息咨询，并非直接解决金融问题...
我和妻子婚前各买了一套小户房,双方都有贷款。现在想换一个大一点的房 ...
二套房是一定了，国家目前政策不允许在购房置业。解决方式：1、假离婚，这样双方都只有一套房子，可以在买二套。（不推荐）2、房子过户给双方父母，这样你们名下有一套或者一套都没有一样可以购房置业。3、如果有孩子并且成年，可以过户到孩子名下，过户之后需要把孩子户口单独迁出，也可以在次购房。4...
...卖掉后再买个大的,算二套房吗?可以使用公积金贷款吗?
建议如下：1、先还清商业贷款，把你的小房子卖掉再买大房子；2、只要你名字没有房子，你再次购买房子不属于二套房；3、再次购房虽然不属于二套房，但是贷款属于二贷，首付6成，只能贷款4成；4、公积金的贷款利率比商业贷款低很多 5、在买房之前你最好带着公积金缴费卡和身份证道公积金管理中心查询一下...
商业贷款买了一套八十平的小房,贷款已结清,用公积金买房算二套房吗...
商业贷款买了一套八十平的小房，贷款已结清，这时再买房肯定算二套房，不管是用用公积金贷还是商业贷。如果是按二套房贷款，首付一般是 50% 以上，并且房贷利率是上浮的，具体看你找的银行的规定。
买过房子又卖掉了还算首套房吗
1、贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房就会算成是首套，若贷款未结清则算二套房。2、个人名下有两套房的商业贷款记录一套已还清另一套未还清，此时再贷款认定为二套房以上。3、夫妻两人一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款，若贷款已还清，...
买过一套房卖了再买算首套房吗
另一套是公积金贷款已出售，同时能够提供住房出售的证明，申请商业贷款再买房，算首套。7、夫妻两人，一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清，银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例。
卖掉我唯一的一套房,再买一套大点的房,贷款的话是算一套房还是二套房...
目前央行对二套房的认定并不是十分明确。我最近也在买房，也是卖掉现有的小房子，再买个大一点的（我在北京）。我所了解的情况如下：1、在国有四大银行（工商、建设、农业、中国银行）贷款，凡是以前购买过住房，且使用过商业贷款和公积金贷款，不管是否已经结清，都视为第二套住房；解决办法当然也有：...
二次购房,住房公积金贷款。双贷最高可贷多少?
第二次贷款最高可以贷4成，
