房子在租期内房东把房子了。我可得到哪些赔偿。

Question

具体情况是我在12年十一月份通过“我爱我家”租到的房子。13年1月份时房东告诉我房子卖出去了，买主过段时间要用房子，要求我搬出去。

Answer 1

1、房子在租期内房东把房子卖了，不应影响你继续租用。根据买卖不破租赁的原则，原合同对新房主继续有效。你可要求新房东继续履行合同。
2、《合同法》第二百二十九条　租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
3、如果新房东想收回房屋，你可以要求原房东退还未到期租金以及寻找新房源以及搬家所造成的损失。否则你可拒绝搬离。

Answer 2

您有权拒绝搬家 让房东给您补偿。
中华人民共和国合同法
第七章　违约责任
　　第一百零七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

　第二百二十九条　租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

Answer 3

你当时租房是否签订了租房协议，根据买卖不破租赁的原则，原合同对新房主继续有效。你可要求新房东继续履行合同。或者要求原房东退还未到期租金以及寻找新房源以及搬家所造成的损失。否则你可拒绝搬离。

Answer 4

你好，这要看你与原房东签订的租赁协议是否有违约罚款的具体约定，如果有约定，原房东应按协议支付违约款。