高层楼房，买1-7层采光不佳，也没有意思。而8～12层处于扬灰层，灰尘很多。太高的楼层噪音大，不要惊讶，这是事实，因为没有遮挡会导致噪音直达住宅。所以建议13或者14楼为佳，夏天风向不错的时候家里完全不需要空调，不过如果是火炉城市就不清楚了。当然，最好还是结合该住宅所能观赏到的景观考虑
住房每一楼层的优劣如下：
（1）第一层
①优：当发生意外时，比如地震、倒塌、火灾等事故，一层当属最安全的楼层了。这种情况下，如果外窗没有安装用于防盗的栏杆，从一层的房间内逃生就简单一些。
②劣：一楼最不安静，如果临街，受路上的汽车尾气、扬尘污染最重。在一些老小区，地下室还会返上来潮气，而且更易受到蚊虫的侵扰。此外，一楼还最易遭盗窃。
（2）第二层
①优：相对一楼来说比较安全，尤其是对那些有小孩的家庭而言，更是如此。
②劣：和 一楼的不足之处一样，二楼的楼层也稍低了一些。
（3）第三层
①优：综合各方面因素，如果是普通老式的五、六层楼高的住宅，三层是最理想的。
②劣：一般老式楼房没有电梯，人可以很轻松地爬三层的楼梯，但若是抬洗衣机、沙发等，就没那么简单了
（4）第四、五、六层
①优：从环境的角度来看，安全性最好。②劣：如果没电梯，老人上下楼是个难题。
（5）第七层
①优：对于高层住宅楼来说，七层是“黄金楼层”段。这个楼层安静，不受汽车尾气等影响，并且也不至于让人达到恐高的程度。
②劣：七层及以上的楼层，对有心血管病、胘晕的人来说，不适宜居住。
（6）第八到十六层
①优：从八楼到十六楼及以上楼层，是最明亮的楼层。最高的树也达不到这个高度，因此光线不易被遮挡。
②劣：如果在这几层上下有排放废弃物的管道，那么这几层所受的影响是最大的。
（7）第十六层以上
①优：视野最好，空气最清新。住宅楼暖气是往上升的，所以十六层以上最暖和。
②劣：发生火灾时不易逃生，并且火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的，因此是最危险的楼层。
（8）顶层
①优：发生火灾时，可以从房顶施救。一些楼房顶层还加装了附属设施，更增加了施救的可行性。
②劣：在一些老的小区，高层住宅楼一般水压较小，有时会出现停水的现象。此外，高层住户最好自备救生用品，如吊篮、自锁环钩等，低层住户准备绳索软梯，以便逃生 。
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