我不在合肥工作,想在合肥买房,但现在要求是合肥户口才能买,或是一次性付清,或是社保满一年的.

我不在合肥工作,明年想在合肥买房,但现在要求是合肥户口才能买,或是一次性付清,或是社保满一年的.一想知道2013年补缴社保,银行会不会不给办贷款?二想知道把户口转到合肥可以吗?

限制异地人贷款的进一步调控政策有效地抑制了外地投资客入驻合肥,而不可避免地部分省内外刚需人群的买房计划也受到了影响,但这之中最大受到冲击的还是合肥一些区域性楼盘的成交量。
但是楼主也不要着急,作为楼盘开发商他们比你们更着急。在成交量受到冲击时,开发商不可能坐以待毙,见招拆招,寻求如何应对异地贷款的方法,突破销量,成了区域性楼盘的首要关卡。尤其是指那些外地客户群比较多的楼盘。所以,更换银行是开发商的首要选择。
在“限制异地贷款”的政策下,有些银行虽然没有采取严格的措施,但是对外地人在合肥申请房贷却还是提出了不少苛刻的条件,在银行房贷的合作上,开发商会重新考虑与一些外来银行,或者是政策相对宽松的本土银行合作。像金水童话名苑就是很好的例子。
你可以多找几家楼盘,多问几次,如果开发商和浦发等银行合作 还是可以买的。
希望对你有帮助。
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第1个回答  2013-01-09
给你几点建议:为了贷款 补交社保 是要交齐13个月的
2、转户口 a:你在哪上的学··毕业今年咯 b:年龄多大 要是合肥上的学 看能不能讲户口转到人才市场 年龄的话 超过30的话 倒是也会有人找你麻烦(相对麻烦点)
3、花钱转 直接找人大概 6000到10000 将你户口转到某集体户上去
4、找个公司接受你户口(一样要花钱 具体这个我就不清楚)本回答被网友采纳
第2个回答  2013-01-09
你找人补交2012年的社保是可以办贷款的,等房子拿到手户口就可以转过来了!

合肥买房社保要求
法律分析:如果是非合肥户口,在合肥买房需要一年的社保才能买房!而且是买房前2年内连续不间断的一年社保才可以。如果是合肥集体户,且是应届大专或者本科及以上学历落户的人才,可以一个月社保就能买房。法律依据:合肥市房地产管理局、市国土资源局、市规划局、市物价局、市工商局、市金融办、市政府新闻...

合肥买房需要什么条件
1、购房要求:外地户口在合肥限购区买房,需要有在合肥有满一年社保(查询办理)或者一年的纳税证明,同时贷款买首套房的首付最低是购房全款的三成,二套房的首付款最低60%。在非限购区买房,可以贷款买房也可以一次性付款,具体条件可咨询非限购区楼盘售楼部。2、购房材料:外地户口在合肥限购区买房所...

外地人在合肥买房需要什么条件
1. 对于非合肥户籍居民,在合肥购买房产需要连续12个月内正常缴纳社会保险,这一要求适用于大部分购房者。需要注意的是,此前如有间断,可通过补缴社会保险来满足购房条件,但目前必须保持社会保险的连续缴纳状态。2. 通过在合肥市区挂靠集体户口的方式购房。自2022年10月2日后,户口登记在集体户的居民家...

合肥买房社保要求
合肥买房社保要求为,非合肥户口,在合肥买房需要一年的社保才能买房,而且是买房前2年内连续不间断的一年社保才可以。如果是合肥集体户,且是应届大专或者本科及以上学历落户的人才,可以一个月社保就能买房。《社会保险法》第二十四条国家建立和完善新型农村合作医疗制度。新型农村合作医疗的管理办法,由国务...

外地有社保能否在合肥买房?
您好,根据目前的限购政策,如果没有合肥户口,需要在合肥市连续缴纳满一年的社保或者个税且期间无断缴无补缴,才具有购买资质。如果家庭名下是无房无贷(只限住宅),首付30%起,如果家庭名下有一套房子且家庭名下无正在还的住房贷款,首付40%起,如果家庭名下有且只有一套在还的住房贷款,首付50%起...

外地人在合肥买房需要什么条件
1. 外地人在合肥购房需要具备连续12个月正常到账的社保记录,这是目前大多数人的购房方式。对于之前存在社保缴纳不正常情况的人士,仅能在2020年12月24日之前通过补缴社保来满足购房条件,而现在必须保持社保的正常顺缴才能具备购房资格。2. 通过挂靠集体户的方式购房。对于在2016年10月2日后将户口登记在...

合肥购房政策
合肥的购房政策对于不同户籍和外籍人士有着明确的规定。本地户籍的合肥市区常住户口居民不受限购限制;集体户口满一年或提供社保或纳税证明的居民,可限购一套。非合肥户籍者需提供一年以上社保证明或纳税证明,限购一套。港澳台同胞及外籍人士,需提供工作证明和居住证明,同样限购一套。外地人在合肥购房有...

不是合肥本地户口,想在合肥买房
如果是一次性付清有钱的话,不在乎是不是外地户口的,如果在合肥买房子,又没有全额一次性付清,需要办理贷款的话。则需要在合肥有纳税证明,补缴一年社保。或者和相对宽松点的银行贷款,有些东西需要慢慢解决,私下解决,问问身边的人吧。

外地人在合肥买房条件
外地人在合肥购房条件详解:1. 集体户挂靠时间限制:对于2016年10月2日之后户口登记在集体户的居民家庭,须满足一年时间要求,方具备购房资格。2. 社保或个税缴纳要求:购房者需提供购房前2年内在合肥市区连续缴纳1年以上的个税或社保证明。个税证明可通过携带身份证至地税机关办税服务厅开具,而社保证明可...

在合肥买房需要哪些条件
一、购房资格要求。外地人在合肥买房需要具备当地的购房资格。一般来说,购房人需要具备合肥市的户籍或者是符合一定的居住证条件,如连续缴纳社保或个税等一定年限。此外,购房人还需要符合当地的限购政策规定,例如在特定时间段内只能购买一定数量的房产等。二、经济实力。购买房产需要准备足够的首付资金,并且...

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