买房合同已经签订，但中途出现问题导致合同不能正常进行，要付中介费吗
买房合同签订，定金已经交付，中介费当时没有交，打了个欠条 写好了说好打首付款的时候交付，但现在合同出闲了问题，房主和买房人之间因为过户时间问题不能达成一致（买房人社保差三个月，签合同的时候已经说明，中介说没问题，说有的提前一两个月就能审批下来 没问题之类的）但签合同第二天房主严格要求一个半月内要过户，所以买房人资质审批不下来，导致合同面临失败的危险，中介说让买房人先把中介费交付了 然后等资质审核结果，要是没有通过就办理退单，我想问一下这时候可不可以相信中介把中介费交付呢 （中介是很有名的中介），如果我暂时不交付中介费，资质审批通过了 我交付滞纳金也没问题，但真的没通过 中介费我肯定是不会交 滞纳金怎么办？
不过你这个情况就先别交了。省的以后麻烦更多。追问
中介为了促成这单，所以签合同的时候有意淡化风险，最重要的我觉得业主当时没有明确三月一定要过户，我们的情况当时和业主还有中介也都说清楚了，业主签合同的时候第一位考虑的是钱能不能到位他好去还房贷给房子解禁，其他的中介说好办 我们也就当好办了。可能是业主回家仔细想想，双方在过户时间上有出入，所以又不行了。首先业主人很好，带我办暂住证准备材料什么的，但在沟通上他说定了是我没有资质签的合同，属于我违约
追答这个是中介的责任啊，中介忽悠了房主，你和房主都是受害者，
你们合同没有约定过户日期，只约定“签订合同期九十天内提交过户申请”这个本来就不符合常规，当然是合法的，就是为了规避你买房资质的问题。
现在你和房主应该联合起来，找中介啊，
不应该交中介费了。他们就没干什么实质性的活，就把房主忽悠了，结果还没忽悠好，第二天房主还自己想明白了。
另外，就算现在你们不能成交，违约责任也是房主的，你现在是没买房资质，当时按合同写的签合同90天内提交过户申请，这个时候你有买房资质了啊。不算违约。现在房主提要求那是他违约了，他当时被中介忽悠了，不怪你啊。
严格意义上说 如果按落合同的那天开始算 我的资质还差九十八天 = =
你怎么这么倒霉啊。现在你可以联合房主去找中介了。你们两方完完全全是被中介忽悠了。
中介合同无效。你们可以说自己不知道政策，他中介能不知道政策？
合同无效，你们双方都没违约，责任在中介，现在知道怎么办了吧？
嗯 好的 多谢费心，谢谢了 对了在问一下 房主想这周末把定金退我 但房子会给我留到周五资质审批结果下来，你说我收不收？
中介为了促成这单，所以签合同的时候有意淡化风险，最重要的我觉得业主当时没有明确三月一定要过户，我们的情况当时和业主还有中介也都说清楚了，业主签合同的时候第一位考虑的是钱能不能到位他好去还房贷给房子解禁，其他的中介说好办 我们也就当好办了。可能是业主回家仔细想想，双方在过户时间上有出入，所以又不行了。首先业主人很好，带我办暂住证准备材料什么的，但在沟通上他说定了是我没有资质签的合同，属于我违约
欠条上没写名是交首付的时候给中介费，原定29号交中介费，就写的买房方29日结算中介费XX元整，逾期按每天百分之一缴纳滞纳金
追答为什么贷款批不下来，是个人资质问题，还是什么问题，社保受限购不够13个月只是你过户不了，不是你贷款批不下来的问题啊！
追问签合同的时候谈话的重点是钱 我们承诺的付款方式和时间房主都同意，当时业主没有咬定三月中旬肯定要过户，所以中介也说都好办，大不了先办贷款，但我还没来得及打首付款 业主电话就追过来了，说必须三月份得过户 因为他也要买房 也要资质，所以钱的问题不是最重要的了 过户问题成最重要得了
追答合同有规定什么时候要过户吗？如果没有就继续履行合同，你可以把问题给中介方，要他帮你解决，还是要做事才能收到钱啊，现在是业主跟你的问题，解决了给中介费也没问题啊，要业主签个协议，就是你的社保够了再过户，
追问合同上没有写明什么时候要过户，只是说签订合同期九十天内提交过户申请。我现在想知道我现在没买房资质签合同算不算违约呢。昨天中介来电话 说业主愿意退我定金（这个业主和我电话的时候已经说了 业主人还是不错的 ），但如果业主把定金退我了 那中介费我要不要付呢？
追答不用，
来自：求助得到的回答如果中介给我出具一个承诺全额退款加盖他们公司章的单据，我能信吗
追答不能信，吃进去的东西谁会吐出来，你就找借口说家里人不同意！
钱是他们出的！
关系不能搞砸，要装的你很想付，但是现在难度太大了，责任往不相干的人身上推！
现在社会信任度相当低，不要相信好言好语，要相信合同协议！（有法律效应的）
买房交易不成功时中介费能否退
第一种，中介促成双方签订买卖合同，但因非中介原因最终交易失败，中介有权不退或退少量中介费;第二种;中介未促成交易，无权收取中介费，但可收取适当劳务费;第三种：中介促成买卖双方签订买卖合同，但因中介原因最终无法完成交易，中介须全额退回中介费。【法律依据】根据《合同法》四百二十六条的规定，...
买房合同履行不成还要给中介费吗
买房合同履行不成一般不要给中介费，但需要支付中介必要活动支出的费用。因卖方或买方违约导致买房合同履行不成的，需要给中介费；因居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况、损害委托人利益导致买房合同履行不成的，不需要给任何中介费。【法律依据】《民法典》第九百六十一条 中介合同是...
房屋成交出现纠纷后,中介费能要回来吗?
房屋成交出现纠纷后中介费是否能要回来要根据具体情况而定，如果是中介违约，是可以要回中介费的，如果是卖家违约，购房者可以向买房者要求退还中介费。【法律依据】《合同法》第四百二十五条规定，居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况...
买卖房屋成交出现纠纷中介费能要回来吗
1、卖方出现违约：居间合同仍然有效，中介也履行了居间服务，他们一般不会退还中介费，为了保证自己的利益，中介一般在居间合同里要求违约的一方(业主)退还中介费给购房者。2、中介违约：这个没得说，谁违约谁承当退还中介费的义务。3、买方违约：如果你不想买房，打算解除合同，这种情况下中介是不会退还中...
买房合同签订后不买了,中介有权要回全部中介费吗
签订购房合同后若买家悔约，是否应支付全额中介费？答案是肯定的。根据法律依据《民法典》第九百六十三条，居间报酬的支付是以居间人促成委托人与第三方签订合同为条件。合同的履行与否，并不影响居间报酬的支付。一旦合同成立，居间行为已完成，居间人有权取得报酬。具体而言，合同成立后如因买家原因解除，...
双方合同毁约中介费怎么付
只要是签了正式的买卖合同，就要付中介费的。这个合同上肯定是有体现的。但是如果是因为房东不卖了,那属于房东违约,中介费应有房东承担!而且房东还应赔偿给买方双倍的定金。违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失(包括且不限于各项代办服务费、税费、诉讼费、律师费等)你好，按照合同约定处理。
通过中介签订房屋买卖合同后又解约了是否可以拒绝支付中介费
如果合同解除是由于不可归咎于中介公司之原因，且合同中并无明确约定中介费的承担情况，此时，买方或卖方可能有权拒绝支付中介费。此外，中介费的支付也可能受到相关法律、法规的约束。在某些情况下，法律可能会对中介费的收取和支付进行限制。例如，如果中介费的收取标准过高，或中介公司在服务过程中存在不...
房屋买方违约要给中介费吗?
若是在房屋买卖的过程中，而且双方也已经签订完合同的话，即使买方违约也是需要支付中介费的，但服务没有完全结束，那可能需要的中介费用就是合同中签订比例的一部分，且买方也要承担违约责任。 一、房屋买方违约要给中介费吗?房屋中介服务公司促成买卖双方签订合同的，如果买方违约的，也需要支付中介服务...
房屋买卖合同一方违约中介费要支付吗
房屋买卖合同一方违约中介费也要支付。居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。居间人已经促成合同成立，因而当事人应当支付报酬。至于合同成立后一方违约行为，则不能成为当事人拒付报酬的理由，因为居间人的责任是促成合同的成立而不是确保合同的履行...
找中介看房后又跳单,还要付中介费吗
买房绕中介跳单要不得 有些人可能觉得绕过中介，直接和房主谈顶多算“道德问题”，其实并不是。买卖双方“跳单”的行为，是不尊重中介公司的劳动成果、有悖于诚实守信原则的违约行为。如果已经和中介签订了相关的找房合同或者这个房子是中介“独家”房源的话，在看完房子后的一段时间里，只要发生交易行为...
