男女朋友分手后的房屋权属问题——实际出资为甲方，产权登记为乙方释

Question

案情如下：
甲乙原来是男女朋友关系，在恋爱期间，甲的父母支付的房屋的首付款，但房屋的产权证上登记的是乙一个人的名字，且按揭后的房贷均有甲支付。现在，甲乙二人已分手，乙主张房屋系其个人财产，请问，甲方应当如何维护自身权益？

小生愚钝，且无律师实务经验，还请诸位不吝赐教，万分感激！

Answer 1

由于甲乙两人无结婚证，所以~~该住房属于乙方婚前购买个人财产，其权益归乙方个人所有！甲方支付全部购房款。那是甲方对乙方的债权，这个和产权是两回事！就是说房子是乙方的，但是乙方欠甲方钱！甲方可以拿着出资凭证要求乙方还钱，如果乙方拒绝，甲方可以上法院申请债权，同时提醒在上法院起诉主张债权的同时，申请对这房产经行财产保全！