具体而言，根据《民法典》第五百七十七条，当合同一方不履行合同义务或者履行不符合约定时，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。这意味着，如果开发商未按照认购书或购房合同的约定履行相关义务，您有权要求开发商承担违约责任，这可能包括退款以及可能的其他赔偿。
然而，退款的具体条件和流程，包括是否需要承担违约责任，通常取决于双方签订的合同条款。因此，建议在遇到此类情况时，先仔细审查认购书和任何相关协议，以了解您的权利和义务。如果双方无法达成一致，可能需要通过法律途径解决争议。
付了首付签了认购书没有签合同有纠纷是否可以退款
答案是可以。依据《民法典》的规定，双方协商一致，可以解除购房合同并退房退款。若在合同中或法律允许的条件下，满足解除合同的条件，如不可抗力导致合同目的无法实现，或一方明确表示不履行主要债务，或一方迟延履行债务至无法实现合同目的，购房者有权要求退房退款，并有权要求售房者承担相应的违约责任。《...
签了认购书没签购房合同定金可以退吗
律师解答：一般不能。一般签了购房协议交了定金后，是不能退房退款的。因为购房协议是合法有效的，不能随意解除。根据法律规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。购房者可在认购书签订之日起两个自然日内以书面形式提出解除本认购书...
签了认购书没签合同能退房吗
律师解答：可以。签了购房协议但没签购房合同可以退房，是否退定金要根据实际情况来定：（1）若是出于个人原因，最终没签购房合同，退房属于单方面违约，交纳的定金便无法退回;（2）若是开发商的原因，最终没签购房合同，开发商应当双倍返还定金。
签订了房屋认购协议可以退款吗
依据中国相关法律的规定，签订认购协议时交纳了认购金的，能不能退款依据认购协议的约定而定，如果不是买受人原因造成不签订正式合同的，可以要求退钱。1、认购书的签订给购房者一定的资金缓冲期。买房先签认购书，购房者在筹备首期款时需要充足的时间是其中的主要原因，这样也能够让购买者好好考虑自己的...
买房子付了首付,签了认购书,但没有签购房合同,能退款么
如果认购书明确规定在一定条件下可退款，那么您有权要求退款。如果认购书视此情况为违约，那么退款可能需要承担违约责任。通常情况下，支付首付款可被视为以实际行动履行了房屋买卖的初步合同义务。具体而言，根据《民法典》第五百七十七条，当合同一方不履行合同义务或者履行不符合约定时，应当承担继续履行、...
只签了认购书的房子能退吗
只签了认购书的房子能退，以下是几种可能的情况：1、双方协商一致：买卖双方可以协商一致解除认购书，但这通常需要双方同意并可能涉及违约金的支付。2、开发商违约：如果是因为开发商的原因，如房屋质量问题、虚假宣传等，导致无法签订正式购房合同，买家可以要求退还认购金，并可能有权要求开发商赔偿损失或...
房子交了首付 但是只签订了认购书能退房吗
只签订认购书的，可以反悔，要求退还首付款。严格来说，没有签订购房合同前，双方不是合同主体，购房人对房屋不享有任何权利，不能称为退房。而只是对认购书的反悔。对于反悔的责任，如果认购书有约定的，按约定处理；没有约定的，应当全额退还首付款。
只签了认购书能退房吗
签了认购书可以退房，但是如果不买房，那么购房定金也不会退还。房屋认购书中所约定的购房定金是受法律保护的。也就是说，如果由于购房者的原因不能签订购房合同的，那么开发商就无需退还定金。《合同法》第一百一十五条，当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债...
买房子签了认购书并付了定金 但没签合同 可不可以要求退款?
1、认购书就是合同，只是不是正式的购房合同的，但仍是一个合同。2、可以要求退款，具体看认购书的约定，也可以协商处理。
已签认购书但没签购房合同,如反悔不买要承担违约金吗
需要。只签认购协议没签合同违约是需要赔付违约金的，虽然没有签订购买合同，但是认购协议是具有法律效力的，如果一方违约的话，另一方可以主张要求赔偿违约金，但是认购协议和合同不同，认购协议无法主张继续履行合同并主张逾期违约金或其他违约金。法律分析1、如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约，...
