房产证复印件 到底有没有法律效益？

Question

想了解一下房产证复印件的使用注意事项、主要用途

Answer 1

具有法律效力。

房产证复印件和原件具有同等的法律效力。

房产证办理流程是：

（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。

（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

Answer 2

房产证复印件抵押给公司,是抵押不了的,房产的抵押以登记为准,持房产证复印件到那都没有用,必须还得持正本才能办理一切的手续的,就是那正本去想卖房也还得有其他的手续啊,如本人的身份证,契税证等

Answer 3

房子抵押贷款必须要有产权证原件的，如抵押贷款成功会在房产证原件上盖银行抵押章的。

故而你无需担心的。复印件是贷款不了的。

你这公司真是神经，倒是有听过涉及现金工种的有要求现金、户口簿什么的就是没有听过要房产证的，要是没有房子那拿什么抵押。

如果你还是担心的话，现在有的求职者在自己的身份证复印件上写上“仅供求职使用”。你也可以效仿如此做法的。

Answer 4

有法律效力，
他可以证明原件真实的效力