新房交房以后多久能办房产证？

Question

如果不是涉及到公共维修基金从16.8元涨到118，我们可能都不会急于办理房产证~很多楼盘是09年.10年或者是更早就交房了。而现在还迟迟不能办理房产证。这究竟应该去追究谁的责任~我在网上查了不少关于新房交付使用以后办理房产证的期限问题，大多都是说在交付时候后90天内，开发商就应该将房产证给业主办理妥当。 如果确实是像我查的那样。应该在交房90天之内办理房产证。那全部责任就是海信的了~有没有谁明白这个问题的？

Answer 1

强烈要求办理房产证，要卖钱阿。哈哈 多挣点。[em06]

Answer 2

　　交房后多少日办理产权证：
　　最高院《解释》第18条列举了在三种情况下，由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。
　　根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。