离婚了房产证有对方名字还算共同财产吗
5、如果双方对于房产没有特别约定,即使是只有一个人的名字,也是夫妻共同财产。6、如果是婚前购房且没有共同还贷部分,那么离婚时,如果房产证只有男方名字,那么房产就属于婚前个人财产。7、如果贷款未还清,还要区别该房产本身属于婚前个人财产还是夫妻共有财产进行确定。离婚财产分割的原则如下:1、男女平...
房产证写谁名字离婚后房子就归谁吗
离婚房产一般归夫妻共同所有,如果房产证上写的是男女双方的名字,财产属于夫妻双方共同所有;如果双方有签订财产协议,约定该财产归一方个人所有的,属于一方的个人财产。房产证上是两个人的名字离婚后房子属于双方共同财产,但当事人另有约定的除外。根据相关法律规定,不动产权属根据不动产登记簿记载予以确...
离婚后房子归女方所有,但是名字是男方的,还没去过户,房子属于谁的,是只...
您好,过户后房屋所有权才归属女方。我国实行不动产登记生效的方式,只有经过登记,不动产的转让才生效,房屋所有权才转移。没有经过登记虽然所有权没有转移,但是如果离婚协议是有效的,可以要求对方按照离婚协议配合您办理登记,对方不配合的,可以向法院起诉。【相关法条】《民法典》第二百零九条 不动产...
离婚后房证是谁就归谁吗
离婚房产证一般不是写谁的名字就归谁的。由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,房屋权属证书登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。离婚时由双方协议处理,协议不成的,由法院判决。如果离婚房产是一方用个人财产购买且登记在自己名下的,那么属于个人财产,离婚时不予分割。离婚协议不是约定房子...
离婚后其中一方写了房子归男方那么房产证是女方的名字它还属于...
所以,双方有离婚协议住房归男方所有,但是房产证登记人是女方,那么住房产权还是女方合法拥有的财产。建议是双方凭离婚协议一起到住房所属房管部门,双方一起签字办理析产过户,重办男方一人名字房产证。《房屋登记办法》规定:第二十五条 房屋登记机构应当根据房屋登记簿的记载,缮写并向权利人发放房屋权属证书...
离婚后房产正还有对方名子,房子还有我的吗
根据新的婚姻法,离婚后,无论房产证上是否加了名字,房子都属于一方婚前个人财产,都不予分割。在买房过程中,无论婚前还是婚后,很多人都会在意房产证上是否加了自己的名字,也会明确要求加上自己的名字。究其原因,一是为了证明彼此真心相爱,二是为了避免出现离婚以外,结果人财两空。不过,时过境迁...
房产证上是夫妻双方的名字,离婚后房子归孩子所有,但是未办理过户,房 ...
法律分析:离婚以后,房产如果判给了孩子,当事人需要及时办理房产过户手续,如果没有办理房产过户手续,以房产证上写的名字为准。父母离婚将房子给儿子属于赠与行为,应以房产过户到孩子名字后赠与生效。房屋虽然没有办理过户登记,但是如果已经将房屋交付给了子女,那么子女就享有房屋的所有权。另外,房屋...
离婚房子归女方,房产证是两人名字怎么办
法律分析:离婚房子归一方而房产证是双方名字,应该及时办理过户手续,让女方享有房屋完全的所有权。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等...
...可房产证还是两个人的名字,男方走了,房子还有他的使用权吗?_百度知 ...
既然已经离婚了,不可能你们俩同时都有使用权了。在男方没有放弃使用权或者没有给你做出书面的放弃使用权的情况下,法律上男方是有使用权的。因为房产证上是两个人的名字,说明是双方共同财产。离婚有协议和诉讼离婚两种方式。解决是否离婚、孩子抚养权及财产分割三个问题:如果双方对上述问题协商一致,可...
房产证上是一个人的名字,离婚后房子归谁
房产证上是一个人的名字,离婚后房子归谁需具体情况具体分析,具体如下:1、夫妻间,房产证上是一个人的名字,如果这是婚前全款购买的且登记购买人的名下,则属于个人财产,对方不能要求分割;2、如果这是婚前购买且有贷款,登记在购买人的名下,则在离婚时,配偶有权要求分割婚后还贷及其增值部分的...