解释一哈零星项目和其他项目

Question

谁能告诉我零星项目和其他项目的区别吗？最好是能够举例哪些属于零星项目，哪些属于其他项目。

Answer 1

一,总说明:
1.《黑龙江省建筑安装工程费用定额》(简称《费用定额》)是根据国家标准《建设工程工程量清单计价规范》,建设部 财政部建标[2003]206号《关于印发的通知》及有关法律,法规,规章规定,结合我省实际情况制定的.
2. 本费用定额是编制建筑安装工程概,预算,招标标底,投标报价,签订施工合同以及工程结算,确定工程造价的依据.
3. 本费用定额适用于建设工程计价的建筑工程,安装工程,市政工程,装饰工程,园林工程和修缮工程,应与省建设行政主管部门颁发的相应定额(或估价表)配套执行.
4. 本费用定额包括:一般措施项目费,企业管理费,利润,规费,税金.
5. 本费用定额规定的一般措施项目费,企业管理费均按相应定额(或估价表)中的人工费为统一计费基础.
6. 承包单位应当持有依法取得的资质证书,并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程.
7. 各地,市不得改变本定额规定的费用标准和计算程序.
二,各类工程的适用范围:
1. 建筑工程:适用于各类新建,扩建,改建的工业与民用建筑和构筑物工程.
2. 安装工程:适用于通用设备安装工程和土建工程中的给排水,暖通,消防,生活用煤(燃)气工程及小区(厂区)内的各种管网;电气及厂区(小区)内的路灯工程.
3. 市政工程:适用于市政道路工程,桥涵工程,隧道工程,给水工程,排水工程,燃气与集中供热工程,地铁工程,路灯工程,园林工程及古(仿古)建筑工程.
4. 装饰工程:适用于各类新建,扩建,改建的装饰工程.
5 .修缮工程:适用于各类房屋建筑和附属设备的修缮工程及随同房屋修缮工程施工的抗震加固工程.
三,建筑安装工程费用项目的组成及内容:
(一)直接费:由直接工程费(分部分项工程费)和措施费组成.
1.直接工程费:是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用.内容包括:人工费,材料费,机械使用费.
1)人工费:是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用.
内容包括:
(1)基本工资:是指发给生产工人的基本工资.
(2)工资性补贴:是指按规定标准发放的物价补贴,煤电补贴,肉价补贴,副食补贴,粮油补贴,自来水补贴,粮价补贴,电价补贴,燃料补贴,燃气补贴,市内交通补贴,住房补贴,集中供暖补贴,寒区补贴和流动施工津贴等.
(3)辅助工资:是指生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资.包括职工学习,培训期间的工资,调动工作,探亲,休假期间的工资,因气候影响的停工工资,女工哺乳时间的工资,病假在六个月以内的工资及产,婚,丧假期的工资.
(4)职工福利费:是指按规定标准计提的职工福利费用.
(5)劳动保护费:是指按规定标准发放的劳动保护用品的购置费及修理费,徒工服装补贴,防暑降温费,在有害身体健康环境中施工的保健费用等.
2)材料费:是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料,辅助材料,构配件,零件,半成品的费用.
内容包括:
(1)材料原价(或供应价格).
(2)材料运杂费:是指材料自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用.
(3)运输损耗费:是指材料在运输装卸过程中不可避免的损耗.
(4)采购及保管费:是指为组织采购,供应和保管材料过程所需要的各项费用.
包括:采购费,仓储费,工地保管费,仓储损耗.
3)施工机械使用费:是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费.
内容包括:
(1)折旧费:是指施工机械在规定的使用年限内,陆续收回其原值及购置资金的时间价值.
(2)大修理费:是指施工机械按规定的大修理间隔台班进行必要的大修理,以恢复其正常功能所需的费用.
(3)经常修理费:是指施工机械除大修理以外的各级保养和临时故障排除所需的费用.包括为保障机械正常运转所需替换设备与随机配备工具附具的摊销和维护费用,机械运转中日常保养所需润滑与擦试的材料费用及机械停滞期间的维护和保养费用等.
(4)中,小型机械安拆费及场外运费:
①安拆费:是指施工机械在现场进行安装与拆卸所需的人工,材料,机械和试运转费用以及机械辅助设施的折旧,搭设,拆除等费用.
②场外运费:是指施工机械整体或分体自停放地点运至施工现场或由一施工地点运至另一施工地点的运输,装卸,辅助材料及架线等费用.
(5)人工费:是指机上司机(司炉)和其他操作人员的工作日人工费及上述人员在施工机械规定的年工作台班以外的人工费.
(6)燃料动力费:是指施工机械在运转作业中所消耗的固体燃料(煤,木柴),液体燃料(汽油,柴油)及水,电等.
(7)养路费及车船使用税:是指施工机械按照国家规定和有关部门规定应缴纳的养路费,车船使用税,保险费及年检费等.
2.措施费:是指为完成工程项目施工,发生于该工程施工前和施工过程中技术,生活,安全等方面的非工程实体项目所需的费用.内容包括:
1)定额措施费:
(1)特,大型机械设备进出场及安拆费:是指机械整体或分体自停放场地运至施工现场或由一个施工地点运至另一个施工地点,所发生的机械进出场运输转移费用及机械在施工现场进行安装,拆卸所需的人工费,材料费,机械费,试运转费和安装所需的辅助设施的费用.
(2)混凝土,钢筋混凝土模板及支架费:是指混凝土施工过程中需要的各种钢模板,木模板,支架等的支,拆,运输费用及模板,支架的摊销(或租赁)费用.
(3)脚手架费:是指施工需要的各种脚手架搭,拆,运输费用及脚手架的摊销(或租赁)费用.
(4)施工排水,降水费:是指为确保工程在正常条件下施工,采取各种排水,降水措施所发生的各项费用.
(5)垂直运输机械费:是指工程施工需要的垂直运输机械的使用费用.
(6)建筑物(构筑物)超高费:是指檐高超过20米(6层)时需要增加的人工和机械降效等费用.
2)一般项目措施费
(1)夜间施工费:是指因夜间施工所发生的夜班补助费,夜间施工降效,夜间施工照明设备摊销及照明用电等费用.
(2)二次搬运费:是指因施工场地狭小等特殊情况而发生的材料二次搬运费用.
(3)已完工程及设备保护费:是指对已完工程及设备进行保护所需费用.
(4)工程定位复测点交清理费
(5)生产工具用具使用费:指施工生产所需不属于固定资产的生产工具及检验用具等的购置,摊销和维修费,以及支付给工人自备工具的补贴费.
(6)检验试验费:是指对建筑材料,构件和建筑安装物进行一般检查所发生的费用,包括自设试验室进行试验所耗用的材料和化学药品等费用.不包括新结构,新材料的试验费和业主对具有出厂合格证明的材料再次进行检验,对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用.
(7)雨季施工费:指在雨季施工期所增加的费用.包括防雨措施,排水,工效降低等费用.
(8)冬季施工费:是指在冬季施工时,为确保工程质量所增加的费用.包括人工费,人工降效费,材料(防冻剂,抗冻剂按实计算)费,保温设施费,人工室内外作业临时取暖费(包括炉具设施),建筑物门窗洞口封闭等费用.不包括暖棚法,蒸汽加热法,电气加热法施工而增加的费用及越冬工程基础的维护,保护费.
冬季施工期限:北纬48℃以北:10月20日至下年4月20日
北纬46℃以北:10月30日至下年4月5日
北纬46℃以南:11月5日至下年3月31日
(9) 赶工措施增加费:指发包单位要求按照合同工期提前竣工而增加的各种措施费用.
(10) 远地施工增加费:指施工地点与承包单位所在地的实际距离超过25公里(不包括25公里)承建工程而增加的费用.包括施工力量调遣(大型施工机械搬迁费按实际发生计算)费,管理费.
施工力量调遣费和管理费:包括调遣职工往返差旅费,调遣期间的工资,施工机具,设备以及周转性材料的运杂费;在施工期间因公,因病,探亲,换季而往返于原驻地之间的差旅费和职工在施工现场食宿增加的水电费,采暖和主副食运输费等.
3)其他措施费:是指上述措施费未包括的措施费.包括室内空气污染测试费等各类工程项目发生的各种措施所需费用.,
(三)企业管理费:是指企业组织施工生产和经营管理所需费用.
内容包括:
1.管理人员工资:是指管理人员的基本工资,工资性补贴,职工福利费,劳动保护费等.
2.办公费:是指企业管理办公用的文具,纸张,帐表,印刷,邮电,书报,会议,水电,烧水和集体取暖(包括现场临时宿舍取暖)用煤等费用.
3.差旅交通费:是指职工因公出差,调动工作的差旅费,住勤补助费,市内交通费和误餐补助费,职工探亲路费,劳动力招募费,职工离退休,退职一次性路费,工伤人员就医路费,工地转移费以及管理部门使用的交通工具的油料,燃料,养路费及牌照费.
4.固定资产使用费:是指管理和试验部门及附属生产单位使用的属于固定资产的房屋,设备仪器等的折旧,大修,维修或租赁费.
5.工具用具使用费:是指管理使用的不属于固定资产的生产工具,器具,家具,交通工具和检验,试验,测绘,消防用具等的购置,维修和摊销费.
6.劳动保险费:是指支付离退休职工的易地安家补助费,职工退职金,六个月以上的病假人员工资,职工死亡丧葬补助费,抚恤费,按规定支付给离休干部的各项经费.
7.工会经费:是指企业按职工工资总额计提的费用.
8.职工教育经费:是指企业为职工学习先进技术和提高文化水平,按职工工资总额计提的费用.
9.财产保险费:是指施工管理用财产,车辆保险.
10.财务费:是指企业为筹集资金而发生的各项费用.
11.税金:是指企业按规定缴纳的房产税,车船使用税,土地使用税及印花税等.
12.其他:包括技术转让费,技术开发费,业务招待费,绿化费,广告费,公证费,法律顾问费,审计费,咨询费等.
(四)利润:是指企业完成所承包工程获得的盈利.
(五)其他项目费:是指直接工程费(分部分项工程费)和措施费以外,由于招标人的要求而发生的与拟建工程有关的其他费用.
1.预留金:是指业主为可能发生的工程量变更而预留的金额.工程量变更主要是指工程量清单漏项或有误引起的工程量的增加,以及工程施工中的设计变更引起的标准提高或工程量的增加等.
2.材料购置费:是指业主自行采购材料的费用.
3.零星工作项目费:是指完成业主提出的零星工作项目所需的费用.
4.总承包服务费:是指配合业主进行的工程分包和材料采购所需的费用.
(六)规费:是指政府和有关部门规定必须缴纳(支付)的费用(简称规费).
内容包括:
1.安全生产费
(1)环境保护费:是指施工现场为达到环保部门要求所需要的各项费用.包括进行施工降尘,防治施工扬尘,水土污染,降低躁声措施等.
(2)文明施工费:是指施工现场文明施工所需要的各项费用.包括设置的安全警示标志牌,现场围挡,五板一图,放火器材的配置.
(3)安全施工费:是指施工现场安全施工所需要的各项费用.包括临边,洞口,高处作业防护,施工机具安全防护而设置的防护(雨)棚,作业平台,防护门(栏杆),防护通道等.
(4)临时设施费:是指企业为进行建筑安装工程施工所必须搭设的生活和生产用的临时建筑物,构筑物和其他临时设施费用等.
临时设施包括:临时宿舍,文化福利及公用事业房屋与构筑物,仓库,办公室,加工厂以及规定范围内道路,水,电,管线等临时设施和小型临时设施.
临时设施费用包括:临时设施的搭设,维修,拆除费或摊销费.
临时设施全部或部分由发包人提供时,承包人仍计取临时设施费,但应向发包人支付使用租金,各种库房和临时房屋租金标准按本定额规定执行或发承包双方合同约定.
2.危险作业意外伤害保险费:是指按照《建筑法》规定,企业为从事危险作业的建筑安装施工人员支付的意外伤害保险费.
3.工伤保险费:是指企业按照国家规定标准为职工缴纳的工伤保险费.
4.社会保险费
(1)养老保险费:是指企业按规定标准为职工缴纳的基本养老保险费.
(2)失业保险费:是指企业按照国家规定标准为职工缴纳的失业保险费.
(3)医疗保险费:是指企业按照国家规定标准为职工缴纳的基本医疗保险费.
5.工程排污费:是指施工现场按规定缴纳的工程排污费.
6.住房公积金:是指企业按规定标准为职工缴纳的住房公积金.
7 工程定额测定费:是指按国家规定支付工程造价(定额)管理部门的定额测定费.
(七)税金:是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税,城市维护建设税及教育费附加.
四,各类工程的费用标准
(一) 一般措施项目费用标准
项 目
土 建
安 装
市 政
装 饰
园 林
修 缮
计费基础
人 工 费
夜间施工费
二次搬运费
已完工程及设备保护费
工程定位复测,点交清理费
生产工具用具使用费
检验试验费
雨季施工费
冬季施工费
赶工措施费
远地施工费
25-100公里
—
100-200公里
—
200-300公里
—
300-400公里
—
400-500公里
—
合计
(二)企业管理费用标准
项 目
土 建
安 装
市 政
装 饰
园 林
修 缮
计费基础