做预算，面试时房地产成本经理问如何进行成本分析 ？谢谢
本人做预算，施工单位工作2年，最近想跳到房地产开发企业 ，但是面试时有的成本经理会问到如何进行成本分析，我回答的不好，因为没有相关的房地产工作经验，想问问怎么在房地产进行成本分析，主要工作内容有哪些 谢谢！回答好的追加！！
如何进行成本分析
1. 比较分析法：通过比较不同时期的成本数据，分析成本的变化；也可以将实际成本与预算成本进行比较，找出差异和原因。2. 比率分析法：通过计算各种比率，如成本利润率、成本费用率等，来分析企业的成本和收益关系。3. 因果分析法：通过分析成本与各个因素之间的因果关系，确定各因素对成本的影响程度。这种...
如何进行成本分析
1、正确计算成本计划的执行结果，计算产生的差异；2、找出产生差异的原因；3、正确对成本计划的执行情况进行评价；4、提出进一步降低成本的措施和方案。成本分析是根据成本资料对成本指标所进行的分析。其包括成本的事前、事中和事后三个方面。1、成本的事前分析是指在成本未形成之前所进行的成本预测。进行...
如何进行成本分析
2.分析产品研发与生产成本 手中拥有一笔资金,到底投什么项目,不仅要看项目的前景与自身的熟练程度,更重要的是对项目开发、生产与市场推广等方面的成本做一个分析预测,以便判断是否应该进入某个领域。 不仅如此,进行产品研发与生产成本分析的目的也在于帮助企业改善成本管理,降低产品成本,从而提高企业的经济效益。因此...
怎么样在房地产做好成本分析?
房地产商要想获得经营利润,除了必须提供适销对路的房源外,还应该降低开发成本,严格控制各项费用的支出。 建立规范的流程:定义如何在项目发展阶段对“估算成本”进行测算,如何在“规划设计”、“扩充设计”、“施工设计”各个阶段完成对目标成本的层层细化修订,并形成最终的目标成本,指导招标、施工、采购等业务活动中的成...
怎样做成本分析??
施工成本分析是在成本形成过程中，对施工项目成本进行的对比评价和总结工作。施工成本分析是在成本形成过程中，对施工项目成本进行的对比评价和总结工作。 施工成本分析贯穿于施工成本管理的全过程，其是在成本的形成过程中，主要利用施工项目的成本核算资料（成本信息），与目标成本、预算成本以及类似的施工项目...
面试如何说成本核算流程
描述月末如何对各项成本进行汇总，并与生产、仓储部门的记录进行核对，确保成本数据的完整和准确。5. 成本结转与报表编制：讲述在成本核算过程中如何进行制造费用结转、完工产品成本结转以及销售成本结转，并且编制相应的成本结转报表。6. 成本分析与报告：说明如何基于成本数据进行分析，包括与预算的比较、投入...
面试如何说成本核算流程
5、成本结转。包括制造费用的结转、完工产品制造成本的结转、销售成本的结转，并编制成本结转表。6、成本分析。根据成本构成和历史发生情况，与计划指标进行对比，制作成本分析报告，包括投入产出对比表、实际生产成本与标准成本对比表、实际生产成本与预算成本对比表等，以提供公司运营决策的支持。
如何有效开展项目成本分析工作?
一、掌握项目成本分析方法1、对比分析法对比分析法是根据实际成本指标与不同时期的指标进行对比，来揭示差异，分析差异产生原因的一种方法。在对比分析中，可采取实际指标与计划指标对比，本期实际与上期(或上年同期，历史最好水平)实际指标对比，本期实际指标与国内外同类型企业的先进指标对比等形式。通过...
如何做成本预算
做成本预算的方法如下：1. 确定项目范围和需求。明确项目的具体内容和目标，包括所需材料、人工、时间等，这是成本预算的基础。2. 进行市场调研和成本分析。了解相关行业的市场价格和成本结构，收集数据并进行详细分析，为预算提供参考。3. 制定详细的成本预算计划。根据项目的需求和成本分析的结果，列出每...
房地产开发企业如何进行成本核算
如何进行成本核算：一、房地产开发成本的组成 房地产开发成本是指房地产企业为开发一定数量的商品房所支出的全部费用。就其用途来说，大致可分为三部分：1.土地、土建及设备费用。这是房地产开发成本的主体内容，大致占总成本的80%.其中最重要的是土地费用。土地费用主要包括置换成本、批租费用、动迁费用...
