公摊水电费是否合法

如题所述

小区物业收取公摊水电费是合法的,一般情况下,公摊水电费的收取方式为业主单独缴纳,但部分小区的物业公司会将公摊水电费纳入物业费中,这样收取时会更加方便。
公用水电费是指公用区域内所发生的水电费用,小区公用区域包括:
1、大厅,公众大厅,走廊,通道;
2、公共厕所,电(楼)梯,前厅,楼梯间;
3、电梯井,电梯机房,垃圾通道,管道井;
4、消防控制室,水泵房,水池间;
5、消防通道,小区内道路,小区景观的绿化等。
公摊水电费包含在物业费里面吗?
公摊水电费包含在物业费里面。物业公司应当按照合同约定加强小区公用设施的管理,保障公用设施、设备的正常运行。公摊水电费一般纳入物业服务成本中,一并收取,不单独收取,物业合同另有约定的除外。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第二百七十三条
业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利为由不履行义务。
业主转让建筑物内的住宅、经营性用房,其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。
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