关于公积金贷款的问题。
我的老公要用公积金贷款买第2套住房，房子60万，二套首付60%，所以首付要36万，查公积金能贷30万，首付公积金24万就够了，他跟我这么说，我不明白是什么意思，因为我从来也没有用过公积金，不明白，什么叫能贷款30万，首付24万？ 首付不是36万么？ 我都蒙了，请明白的人士来告诉告诉我？？
另外您爱人是一直在外地缴存吗？如果满足1年内没有内断缴，也需要提供异地缴存证明， 去公积金管理中心申请特批。
希望以上答复对您有所帮助，望采纳，谢谢~
公积金的贷款有7步：贷款申请，资料审查，贷款审批，贷款办理，合同复核，贷款发放，抵押办理。
那我首付到底要拿多少钱啊？？
追答首付36万
本回答被提问者和网友采纳公积金贷款哪些问题
公积金贷款常见问题和答案 一、公积金贷款的基本概念 公积金贷款是一种政策性贷款，主要面向有稳定工作和收入的人群，用于购买自住房屋。其贷款利率相对较低，申请条件相对宽松。公积金贷款通常由住房公积金管理中心负责管理和发放。二、公积金贷款的申请条件 想要申请公积金贷款，必须满足一定的条件。这些条件包括...
用公积金贷款要注意哪些
1、异地使用公积金。公积金虽好，但并不是什么情况下都可以使用的，大家在申请公积金贷款之前还需要了解一下当地的公积金贷款政策，不少地方都是无法使用异地公积金贷款买房的。虽然也有少数城市已经放开了异地公积金使用的限制，具体哪些城市如果你不清楚的话，在买房之前可以跟当地的公积金管理中心详细咨询一下...
公积金贷款什么弊端
公积金贷款的贷款额度通常受到一定限制。尽管其利率较低，但在购买高价值房产时，公积金贷款可能无法满足购房者全部需求。购房者可能需要结合商业贷款，这意味着他们需要同时面对两种贷款的还款压力。资金流动性问题 公积金的主要功能是用于住房保障，因此其资金的流动性相对较低。当购房者急需资金周转时，公积金...
公积金贷款的常见误区和注意事项
一、公积金贷款中常见的误区 1、公积金账户余额可做购房首付 很多人都认为既然公积金可以用来支付购房首付，其实不然，因为公积金是先使用后才可以提取的，也就是说购房者只有在购房后提供与购房相关的证明材料才可以办理提取手续。2、子女可以使用父母的公积金贷款 在住房公积金购房申贷问题上，子女和父母被视...
关于公积金贷款,你可能不知道这些
公积金贷款相对于商业贷款来说利率低，还款方式灵活。了解影响公积金贷款因素有助于帮购房者快速轻松实现置业梦。1.评估价与最高贷款额 二手房贷款银行放贷时采用合同价和评估价取得的原则，取两者之间的低值乘以贷款成数，即为房产的最高贷款额度。2.竣工年代与贷款年限 银行审批贷款过程中，通常会把房产...
公积金贷款要问什么
1. 贷款条件与要求。2. 贷款流程与申请资料。3. 贷款利率与期限。4. 还款方式与注意事项。详细解释：贷款条件与要求：公积金贷款是针对缴纳了住房公积金的职工提供的贷款服务，所以首先需要了解个人或家庭是否满足公积金贷款的资格条件。例如，需要连续缴存一定的时间，或者是购房的首套或二套政策等。此外，...
有公积金为什么不能贷款
9、公积金账户余额不多。虽然客户有公积金，但因为缴费时间短或者是缴费基数低的原因，导致账户余额并不多，这也会导致公积金贷款的申请通不过。10、开发商的资质与证件不符合要求。在申请贷款的时候，公积金中心不仅仅对客户的资质有要求，也会关注开发商的情况，如果开发商的资质证件有问题，客户也不能够...
影响公积金贷款的因素有哪些
1、缴存时间：借款人必须连续正常缴存公积金满六个月（个别城市要求满十二个月）以上，如果缴存时间不达标，那么肯定是会影响公积金贷款成功审批的。2、个人征信：借款人两年内的贷款记录以及信用卡记录，如果出现连续逾期三次以上或累计逾期六次以上，则不能申请公积金贷款。3、收入情况：如果借款人没有稳定...
公积金需要满足什么条件才能贷款
公积金需要满足以下件才能贷款：1、具有合法有效身份；2、具有完全的民事行为能力；3、具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力；4、购买、建造、翻建、大修自住住房；5、具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件；6、符合委托人规定的有关贷款的住房公积金缴存条件；7、...
公积金贷款必须用公积金还吗
如果职工未按照规定进行还款，就会产生逾期罚息和信用记录等问题，影响其个人信用评级和未来的贷款申请等方面。公积金还贷条件：1、公积金贷款的借款人必须是具有完全民事行为能力、有合法稳定收入、有固定住所（在贷款期间内不得变更）、并符合当地公积金管理中心的相关规定；2、借款人需在公积金管理中心缴存...
