朋友，没有房产证是不行的，银行看到房产证才会办理。
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第1个回答 2013-08-01
要看你的手续办理到哪一个步骤了.如果在开发商那里，有的可以找关系更名。要是在房管局也可以找关系.但是正常的情况下就得下了房本.对方从新申请贷款在过户了.
第2个回答 2013-08-01
按揭贷款首先是办理好了房产证，再办理了他项权证采取的的贷款。
先要转让该房产，有二个途径：一是卖家付你全款，由你交足贷款，收回他项权证换回房产证，再办理过户手续。二是卖家先付足所欠银行贷款部分款项，你收回他项权证、房产证后，办理过户，然后由买家自己办理二手房按揭贷款，再付你剩余款项。本回答被提问者和网友采纳
先要转让该房产，有二个途径：一是卖家付你全款，由你交足贷款，收回他项权证换回房产证，再办理过户手续。二是卖家先付足所欠银行贷款部分款项，你收回他项权证、房产证后，办理过户，然后由买家自己办理二手房按揭贷款，再付你剩余款项。本回答被提问者和网友采纳
第3个回答 2013-08-01
合同是不能买卖的，但是房子还是可以卖的。先是找好买家，让买家帮你还清贷款，然后你去开发商那里申请自办产权证，现在办理散件的商品房产权 一天都可以拿到 拿到产权后，你都过户给买家 ，如果买家需要贷款什么的，反正产权证也在 什么都方便
第4个回答 2013-08-01
你按揭买的房子，想用贷款转移的方式卖出去，那是不可能的，只有一个方法。还上贷款，有了房产证，然后进行更名过户。对方可以到银行重新办理贷款，其它的方式行不通的，也不可靠的
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