合同的法律效力是从签订日期开始还是从生效日期开始算？

Question

租房子签了合同。签订日期在合同生效日期之前，但是我当天就反悔了，不想住。我之前交了押金和一个月的房租，那请问这个问题该怎么处理？？？？

Answer 1

合同的法律效力是从签订日期开始算。

根据《中华人民共和国合同法》

第三十二条  当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。

第三十三条   当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的，可以在合同成立之前要求签订确认书。签订确认书时合同成立。

第四十六条  当事人对合同的效力可以约定附期限。附生效期限的合同，自期限届至时生效。附终止期限的合同，自期限届满时失效。

第五十二条  有下列情形之一的，合同无效：

（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；

（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；

（三）以合法形式掩盖非法目的；

（四）损害社会公共利益；

（五）违反法律、行政法规的强制性规定。

第五十三条  合同中的下列免责条款无效：

（一）造成对方人身伤害的；

（二）因故意或者重大过失造成对方财产损失的。

扩展资料：

合同违约责任

根据《中华人民共和国合同法》

第一百零七条  当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第一百零八条  当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

第一百一十四条   当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

第一百一十六条  当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。

参考资料来源：中国法制信息网-中华人民共和国合同法

Answer 2

《合同法》明确规定“第三十二条当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立”“依法成立的合同，自成立时生效”。

Answer 3

作为成年人要对自己的行为负责，作为社会成员最基本的契约精神还是要遵守的，一般来说签订日期就是生效日期，你所说的生效日期应该是从你搬进去住的日期，合同一般都是签订之后就具有法律效力了

Answer 4

合同签订日期即为合同成立日期，也就是说你的合同已经成立了。你现在反悔就是要单方违约，这需要承担违约责任的，对于押金要看是属于什么性质，如果不是定金或违约金性质，这个押金是可以退的，但你有毁约行为，押金会充抵违约赔偿。

Answer 5

如果合同中明确约定了生效日期，且生效日期晚于签定日期，则合同到约定的日期才生效。但合同系双方自愿，不存在欺诈、胁迫、乘人之危等情况下订立的，对双方当事人仍有约束力。如在此期间反悔，应承担缔约过失责任，赔偿对方的损失。我建议你和对方商量一下。