买房子首付款交付后合同一直不签如何处理

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在购房过程中，若您已支付首付款但开发商却迟迟不与您签订合同，此时您应采取哪些措施？根据法律规定，您可以要求开发商在合理期限内履行签订合同的义务。如果开发商未能在该期限内完成合同签订，您可以选择解除合同，并要求开发商双倍返还定金，同时退还首付款。

操作步骤如下：首先，确认合同签订的合理期限，通常这是由双方在合同中预先约定的。如果期限届满开发商仍未签订合同，您有权解除合同。合同解除后，依据法律规定，开发商需双倍返还定金，并归还已支付的首付款。

此外，如果通过协商和解途径未能解决，您可以选择将纠纷诉诸法律途径。向法院提起诉讼，要求开发商履行签订合同的义务。法院会根据《民法典》第五百七十七条的规定，即当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。这意味着法院会支持您的权益，要求开发商签订合同，以保障您的购房权益不受侵害。

综上所述，当您遇到购房首付款交付后合同迟迟不签的情况，应首先要求开发商在合理期限内履行合同义务。若期限届满仍无果，您可以选择解除合同并要求赔偿，或者通过法律途径解决，以维护自身权益。