请问报建员的日常工作有哪些?报建流程是怎样?介绍本这方面好的书籍,谢谢

如题所述

报建员,顾名思义就是报建的人员。在房地产业和建筑业飞速发展的今天,报建员的重要性就体现出来了。我国的房地产开发流程基本上都是先去项目所在地的发改委立项,拿到立项批复后就开始往各个建设相关的部门跑。国土证和建设工程施工许可证是最重要的证件。而报建员的任务就是帮助公司顺利取得相关证件,人脉和能力出众的报建员能大大缩短这一过程,因为房地产开发所需的资金特别庞大,一天的利息可能就是十几万。所以,报建员的重要性就能得到体现。
大学没有报建这方面的专业,但像土木工程等专业还是占优势些的。报建过程中涉及了非常多的建筑知识,这就需要有非常深厚的相关专业知识,同时非常重要的一点是人际交往能力。
报建员当然不能长久的做,在许多房地产公司,报建员由于对整个项目的操作流程非常熟悉,往往能成长为项目总经理。所以说报建员又是项目经理的摇篮。

报建员岗位职责:
1、负责协调房地产开发前期主管部门,完善各种具体手续,保证开发计划顺利实施。
2、负责协调与市政府有关部门关系,确保市政配套设施符合公司开发项目的需要,组织有关部门完成市政配套设计,完善小区的各种市政配套设施。
3、 完善房屋入住所需的各种手续,证件等。
4、参与各有关单位及部门经济合同的谈判,并及时整理已完成的合同。
5、处理公司交于的其它事宜。
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报建员工作内容都有什么?
1、熟悉申请办理“两证一书”的程序以及文件、图纸等资料的收集准备工作,了解建筑物周围的环境及“三通一平”的情况。按照建设工期的要求,积极办理好各阶段的报建手续。2、协助科长做好项目的可行性研究、立项和设计评审、审查的对外联系、接待工作以及施工过程中的设计变更处理。3、了解所报项目的总图设...

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报建员的工作范围是什么
报建员,顾名思义就是报建的人员。其职责主要负责协调房地产开发前期主管部门,完善各种具体手续,保证开发计划顺利实施。负责协调与市政府有关部门关系,确保市政配套设施符合公司开发项目的需要,组织有关部门完成市政配套设计,完善小区的各种市政配套设施。报建员主要负责协调房地产开发前期主管部门 ,完善各...

报批报建员的工作范围是什么 ?
首先,他们是五证办理的核心,即在国土局办理土地证,规划局负责建设用地规划许可证、工程规划许可证,建委负责施工许可证,房管局则处理预售证。此外,报建员还需与发改委、民政局、工商局等其他相关部门保持紧密沟通,确保业务流程的顺利进行。其次,报建员在项目前期起着协调者的角色,他们需要与房地产开...

报批报建员的工作范围是什么 ?
房地产报批报建员的工作范围为:1、办理房地产开发过程中的五证:土地证(国土局)、建设用地规划许可证(规划局)、建设工程规划许可证(规划局)、施工许可证(建委)、预售证(房管局)。办证过程中可能还会与发改委、民政局、工商局等部门进行业务往来。2、负责协调房地产开发前期主管部门 ,完善各种...

报建员报建员岗位职责
报建员的岗位职责主要包括以下几个方面:1. **协调与政府部门的关系**:报建员需负责协调房地产开发前期与主管部门的关系,确保各种具体手续的完善,保证开发计划能顺利实施。此外,他们还需要与市政府有关部门保持紧密联系,确保市政配套设施符合公司开发项目的需要,组织相关部门完成市政配套设计,完善小区的...

报批报建员的工作范围是什么?
报批报建员的工作范围主要包括以下几个方面:一、工作范围明确概述:报批报建员的工作主要围绕项目报建及报批的流程展开。他们负责确保项目从规划、建设到竣工等各个阶段所需的各类报批手续得到妥善办理,以确保项目的合法性和顺利进行。二、详细解释报批报建员的工作范围:1. 项目规划和前期调研:报批报建员在...

建筑工程报建流程介绍?
建筑工程报建流程需要哪些资料呢?凡在本市范围内进行建设的,其建筑面积达到1000m2 的建设工程或工程造价在50万元以上的新建、扩建和改建的建筑(构筑物工程、市政工程及装饰工程)应办理工程项目的报建手续。工作内容:填报《武汉市建设工程项目报建表》需带下列资料:(一)建设项目批准文件;(二)建设...

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