一亲戚想贷款,有房子但是房产证还没有拿下来,只有分房协议,这种情况...
可以，协议上面只要是你的名字都可以贷款。但是你说的分房协议是什么？回迁安置买卖合同吗？如果是的话可以贷款的。一般银行都有这种业务。按揭，抵押消费贷，大额信用卡。二次抵押等很多种。北京的话可以找我。
安置房的分房协议可以去银行做抵押贷款么?
可以，只要有拆迁协议就可以办理贷款 每日仅需2.2元。抵押贷款申请条件：1.具有完全民事行为能力的自然人，年龄在23(含)65周岁(含)之间;2.具有合法有效地身份证明等；3.具有良好的的信息记录和还款意愿;4.具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;所需材料 ：个人身份证件、拆迁协议或产权证，...
一套房子三人签了分房协议,有了房产证后协议作废吗?
看你的协议内容是什样的，一般有了房产证协议书就没有什么用了，但是协议书还是有效的，有了房产证做证据，协议书就用不用也可以了，也可以作废处理的。
房子未办理产权登记,分房怎么处理
买受人实际尚未办理产证，因此在这种情况下无法分割房屋产权，只能对涉案房屋的《商品房预售合同》中的权利、义务进行分割。即由一方继受合同的全部权利、义务，从而可以在今后独立办理产权登记等手续，获得独立的房屋产权。同时合同权利、义务继受一方需向另一方支付相应的折价款。《中华人民共和国民法典》第...
房屋不过户只办公证会有什么危险
房子公证了没过户是没有法律效力的，公证只是对这个协议具有法律效力。我国规定不动产权是登记注册制，没有产权证，就没有所有权。房屋交易虽然办理了公证，但还应该以过户登记为准，如果不进行产权登记的，可能造成自己利益受侵害。房屋买卖只公证不过户的风险如下：一、卖房者可能因房屋增值大而要求取消...
父亲分房,儿子贷款
但单位分房，是否同意以其他人名字办理房产证，还要看单位的决定。2、如果你只管还贷款、不要求将房产证写上你的名字：可以和银行协商、向银行提交一份自愿找父母偿还贷款的协议。3、建议：（1）如果你不想要房子产权，可以直接找银行协商、由你贷款还贷的事；（2）如果你父母同意写你的名字：可以找...
贷款买房还没办房产证可以转卖吗
只要购房后，购房合同在房管局办理了备案，即视同交易成功。再购置房产，算二套房。由于你已经办理了贷款，可以明确你已经取得了房产的产权（因为购房贷款是抵押贷款，产权手续有瑕疵的，办不了贷款），所以，你再购置房产，属于二套房。安置房已拿但是还没有办房产证想再买一套房算不算 以下介绍二套...
房产证上没有名字,户口本上有名字,能否分得卖房款
首先，你母亲是否在世，如果在，那按年龄推算此房屋她有一半的权益（一般情况下无论房产证上是否有她的名字，再婚或离婚等情况除外）。其次，就你父亲的份额来看，首先你父亲自己本人对此有处分权，其可以给你们三兄妹任何一个人，也可以给外人，如果没有遗嘱或是遗赠抚养协议那在其百年以后应该是包括你...
没有房产证怎么证明房子是我的?
没有房产证，应该有购房合同或购房协议，如果是分房的话，都应该会有协议 的。有就可以证明了。以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对商办网的支持，祝您购房愉快！
没有房产证,遇拆迁该怎么办?
由于历史原因，没有办理房产证、土地证或因为当地特殊原因无法办理相关的权属证明，这在大部分城市及农村现阶段普通存在，就包括一线城市这类房屋也很多。计划经济年代，房屋要单位分配，而家庭人口众多，单位也没有能力全部分房。因此在70年代、80年代时候，好多人家为了解决住房困难，在单位分的房屋院子内...
