是有土地使用证的，因为开发商没有土地使用证得话房子是不能办产权证的。土地使用权证在开发商那里，也就是
说一般一栋楼或者一个社区就那么一个大本，没有办理分割手续，一般也是不给办的。所以有一个本也不用担心。
没有问题的，北京大多数的房子都是一个房本的。只有市局的房子是办土地证的，也就是一些北京市直管的房子。土地是属于市局的，这样的房子在产权证办下来后还要去市局办理土地登记，领一个土地使用证的本。
现在基本都是单证(房产证和土地证合并了``俩个章也在一个本上了)
就这么简单
房产证单证 和双证有什么区别
双证是房屋所有权证与国有土地使用权证，单证就只有房屋所有权证。房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的。房产证的双证与单证的区别不是很大，但作用都是比较重要的，所以无论我们是双证还是单证，我们都应该妥善保管，避免遗失。因为后续的补办程序是十分麻烦并且很耗时...
房子双证和单证的区别
1、维权上有区别：如果不法开发商违规建造房屋被举报查处，双证购房者可以正常维权，而单证购房者无法维权，因为无法证明此处土地归属，只能承认损失。2、转售房屋上有区别：只有单证的是不能进行二手房交易的，只有双证才可以。《城市房地产管理法》规定，房地产上市交易，必须出示房屋所有权证和国有土地使...
单证房子和双证的区别
单证房子和双证房子在法律权利和维权方面存在明显的区别。1. 转售权利：单证房子不具备转售的权利，因为单证房屋的产权证没有进行土地登记，无法办理银行贷款和进行过户。而双证房屋具有转售的权利，因为双证房屋的产权证和土地证已经领取。2. 维权：如果单证房屋是由不法开发商违规建造，那么这种房屋一旦被举...
房产单证双证的意思是什么
法律分析：房产双证是房屋所有权证与国有土地使用权证,单证就只有房屋所有权证。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十条 以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取...
房子单证和双证的区别有哪些
双证指的是房屋所有权证和国有土地使用权证，而单证是指房屋所有权证。没有土地使用证意味着房主不具备对该土地的使用权，土地被侵占时无法维护自己的权益。而且只有产权的房子不能办理银行抵押贷款，在房屋拆迁的时候也没有土地赔偿金。办理房产证要注意什么 1、产权不明容易引起纠纷 在房地产纠纷中，...
房子单证和双证的区别
概念不同、权益不同等。概念不同：单证指的是只有房产证；双证指的是同时具有房产证和土地使用证。权益不同：单证可能会影响到房子的贷款额度，并且出售时也会比双证房更难出手；而双证房的权益更完整，在办理抵押贷款等业务时更方便，并且后续在拆迁补偿等方面的权益也更有保障。
买房单证双证什么区别
1、证件构成：单证通常只包含房屋所有权证或者只有土地证，而双证则指的是房屋所有权证与国有土地使用权证两者俱全。这意味着，持有双证的购房者既拥有房屋的所有权，也拥有土地的使用权。2、权益保障：对于单证购房者，尤其是只有房屋所有权证而无土地使用权证的情况，当土地被侵占时，他们可能无法有效...
单证房子和双证的区别
两者的主要区别在于是否拥有房屋的土地使用权证。1、双证房子指的是拥有房屋所有权证和国有土地使用权证的房子。这种房子在法律上是最完整的产权房，也是目前市场上最常见的房屋类型。2、单证房子则是指只有房屋所有权证而没有土地使用权证的房子。这种房子是在特定的历史条件下，为了节省成本而没有办理土地...
房产单证双证是什么意思
房产双证是房屋所有权证与国有土地使用权证,单证就只有房屋所有权证。【法律依据】《城市房地产管理法》第63条，经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋...
房产双证和单证有什么区别
房产双证和单证的区别在于证件数量和权益保障程度。房产双证指的是房屋所有权证和不动产权证，是购房者合法拥有房产的重要证明。房屋所有权证是证明购房者对房屋拥有所有权的证件，具有较高的法律效力。不动产权证是证明房屋所在地的不动产权利状况的证件，包括土地使用权和房屋所有权。房产双证的持有可以更...
