是否有规定开发商未办房产证要受什么惩罚？具体的法律法规依据？

Answer 1

进行房地产登记，是业主自己的事情。但一般开发商在和你签定买房合同时都会承诺帮助代办房地产手续并另收了费用。如是你的房地产买卖合同上有这个内容，你就可以依合同约定办理或索赔，如是没有，那你就只好自己去办了。没有法律规定开发商必须要给业主办好房地产权证。

Answer 2

购买房子的时候，有合同约定，应按约定索赔。