买了房子办了按揭可以退房吗
律师解答：可以。1、能退,但是买家与银行之间的借贷关系是独立于房屋买卖关系之外的，所以，解除购房合同并不同时解除贷款合同。2、买房人退房后，开发商要将购房款返还给买房人，但开发商为了防止买房人取得所退的购房款后不去归还贷款，势必影响开发商的利益。
办理了按揭可以退房吗
当事人协商一致，可以解除合同。一、合同约定 在办理按揭购房时，购房者与开发商或银行之间会签订一系列合同，包括购房合同、贷款合同等。这些合同中通常会明确约定双方的权利和义务，包括退房的条件和程序。因此，在考虑退房时，购房者首先需要查阅相关合同，了解退房的具体约定。如果合同中明确规定了退房的...
按揭购买的房子还能退吗
按揭购买商品房，已经开始还贷了，是可以退房的，以下几种情况能够退房：1、如果开发商没有按合同规定时间交房，购房者可以选择退房。2、房屋实际面积与合同约定面积有误差，误差绝对值大于3%，有权要求退房。3、开发商擅自改变规划，比如：房屋结构、户型、面积等，购房者可要求退房。二、可以退房的情况有...
贷款的房子可以退吗?
按揭的房子可以退。因为根据《民法典》规定，按揭贷款买的房子是可以退的。根据法律规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：1、因不可抗力致使不能实现合同目的;2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的;3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限...
买的新房,按揭了已经还贷款了,可以找开发商退房吗?
按揭买房的购房者，只要买卖双方协商一致，即使是贷款已经批下来，也是可以退房的。但是需要注意的是，解除购房合同并不同时解除贷款合同。买家与银行之间的借贷关系是独立于房屋买卖关系之外的，买家虽然不买房了，但与银行间的债权债务关系仍然存在，这笔借款是一定要还的。如果购房者因自身原因想要退房，...
办理了按揭的期房可以退吗
办理了按揭的期房可以退。对于按揭购买的房子，应按照以下程序办理退房：1、购房人通过挂号信、传真或电话向开发商发出退房通知；2、督促开发商在提出退房要求后15日内，负责办理购房人与贷款银行解除或终止合同的全部手续，再督促开发商将全部购房款返还给购房人，并办理停止向公积金管理机构或贷款银行还款的...
已经做了按揭又想退房怎么办
其次，由于已经办理了按揭贷款，退房过程中需要与银行进行沟通。这涉及到贷款的提前还款、利息计算以及可能产生的违约金等问题。一般来说，银行会要求购房者提供退房的相关证明文件，如开发商同意退房的书面协议等，然后根据实际情况处理贷款结算。举个例子来说明，假设小张购买了一套房子并办理了按揭贷款，后来...
已经交按揭的房能不能退
已经交按揭的房能退，退房是广大购房者的权利，但这种权利是有法律限定而不是绝对的，不能任意行使。退房实际上是合同被认定无效、被撤消、被解除等情形的结果。《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：1、因不可抗力致使不能实现合同目的;2、在履行期限届满前...
按揭房不想要了可以退吗
按揭房不想要了一般情况下不可以退。首先，需要明确的是，购买按揭房是一项重大的经济决策，涉及到法律责任和长期的经济负担。一旦签署了购房合同并开始了按揭付款，就意味着你已经承担了相应的债务和责任。因此，不是简单地可以“退货”的商品。在实际操作中，如果你真的不想要这个房子了，有几...
按揭买的房子还能退吗
按揭贷款买的房子，不想要了，是可以退的。按揭买的房子，在房屋产权证办理下来之前，房屋的所有权仍然属于开发商，所有权尚未进行转移。此时，购房人与开发商的合同尚未履行完毕，购房人可以解除合同，要求退房退款。根据《合同法》第94条规定：有下列情况之一的，当事人就可以解除合同：(1)因不可抗力...
