请问关于商业综合体物业(包括商场、公寓、办公楼的类型)是否可以由两家不同的物业公司管理?

如题所述

不可以,根据物权法和物业管理条例,一个建筑综合体属于同一个物业区域,只能由一个物业服务企业管理
温馨提示:内容为网友见解,仅供参考
第1个回答  2013-06-06
如果是两个独立团体的话是可以的,如这个商场是一个独立法人,公寓又是一个法人,那就可以。追问

商业综合体物业属于一个产权

追答

那就不行了,但你可以由一家A物业公司来管理,然后他再把一部份承包给B物业公司,业主只认可A物业公司

第2个回答  2020-11-03
如果设施设备是共用的就不可以,物业管理条例有规定的

商业物业包括哪些内容
商业物业主要包括:商铺、商场、办公楼、酒店、公寓等多种形态。一、商铺 商铺是商业物业中最为普遍的一种形态,主要指的是用于零售、批发等商业经营活动的场所。商铺可以独立存在,也可以作为商业综合体的一部分。商铺的规模和经营内容多种多样,根据地段、人流、商业定位等因素,商铺的租金和价值也会有...

大型商业综合体定义
3. 办公建筑群:包括甲级办公楼或SOHO类办公塔楼。这些建筑不仅为商业综合体提供了大量的消费人群,而且办公建筑的销售也能平衡项目前期的资金流动。4. 酒店建筑:通常包括一栋商务酒店和一栋星级酒店,以满足办公人员和周边地区的住宿需求。5. 住宅或公寓类建筑:商业综合体的繁荣显著提升了周边住宅建筑的...

物业形态是哪些
物业形态主要包括住宅、商业、办公、工业、综合等多种类型。以下是 住宅物业形态 住宅物业形态是最常见的物业类型,包括公寓、别墅、小区等。这种物业形态的主要功能是为人们提供居住空间,满足人们的居住需求。住宅物业的管理涉及房屋维护、绿化、安保、公共设施管理等。商业物业形态 商业物业形态主要包括商场、...

大型商业综合体包括那些类型?
大型商业综合体包括一下几种类型:Shopping Mall:其中有百货 商场、精品店街、各主力店(比如运动100、KTV、酒楼、电影院等)、超市(位于地下层)。该部分建筑将大部分自持。室内(外)步行街区:一般2~3层,与Shopping Mall主入口连接,功能以特色餐饮、中小型主力店(100㎡~500㎡)、休闲性质商店...

哪些物业类型的项目可以按照个人商业用房
商铺、酒店、写字楼、商务公寓、商业综合体。1、商铺:包括用于零售、批发等商业活动的商铺。2、酒店:包括各类酒店、宾馆等。3、写字楼:包括用于办公的建筑物,如商业大厦等。4、商务公寓:主要用于商务居住或办公的公寓。5、商业综合体:包括购物中心、娱乐中心等综合性商业设施。

物业资源性客户包括哪些
物业资源性客户主要包括以下三类:1. 住宅客户:包括居民小区、公寓、别墅等住宅类型的客户。物业公司提供的服务主要涉及到小区管理、公共设施维护、安全保障等方面。2. 商业客户:包括购物中心、写字楼、商业综合体等商业用途的客户。物业公司提供的服务主要涉及到设施管理、保洁服务、安全巡逻等方面。3. ...

城市商业综合体有什么优缺点 什么是城市商业综合体
国内被人们熟知的华润万象城、 万达广场 (万达城)、中粮•大悦城...等都是属于城市综合体的典型代表。它们在内容上涵盖了大型 商业中心 、城市步行街、五星级酒店、写字楼、 公寓 、住宅等,集购物、餐饮、文化、娱乐、办公、居住等多种功能于一体,一块 土地 上形成一个独立的大型 商圈 。

崂山区:如下楼盘的物业费,电梯费各是多少钱一平。
建筑类型:高层 商住两用户型 物业费 4.00元\/平方米·月 深蓝公寓 物业类别 商住公寓 项目特色 酒店式公寓 物业级别 甲级 物业费 4.00元\/平方米·月 证大大拇指广场 商铺类型 综合体\/购物中心 项目特色 豪华居住区,投资地产 物业级别 甲级 物业费 4.00元\/平方米·...

soho有哪些类型
SOHO的类型主要包括商业综合体、办公楼、住宅公寓以及创意产业园区。商业综合体 SOHO商业综合体是一种集购物、办公、娱乐、休闲等功能于一体的综合性建筑。这类项目通常包括大型购物中心、电影院、餐饮街、酒店等,旨在为居民和游客提供一站式服务。其设计现代、时尚,注重空间布局和人流动线的合理规划,以...

物业形态有哪些
1. 住宅物业 住宅物业是最常见的物业形态之一。它主要是指供人们居住使用的建筑物,包括公寓、别墅、宿舍等。这些物业形态的主要功能是满足人们的居住需求,提供舒适、安全、方便的居住环境。2. 商业物业 商业物业是指用于商业经营活动的物业,如商场、办公楼、酒店等。这些物业的主要功能是进行商业交易、...

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