通过中介买房子见房主，想私下交易

Question

想买一个房子，但是想尽办法也找不到房主的电话，只能通过中介买卖，但是中介要签一个协议，如果私下交易要给中介赔偿的，现在我想去看房子，然后想办法把电话留给房主，私下交易，我知道私下交易有很多问题，我自己有个朋友也是干中介的，我想让他帮忙办理各种手续，这样我们双方都不用交中介费了，手续问题也保障，让房主和之前中介说不卖了或卖完了，这样没问题吧？

Answer 1

看你和中介有没有签署相关的代理看房协议，也要看房主有没有和中介签署委托协议，如果没有，那么没关系，只要他们不找你麻烦就可以了，如果有的话，那么就比较麻烦了，如果中介告你或者房主，就有可能提出索赔了 ，所以要考虑清楚。

1、违约责任是违反合同的民事责任简称，违约责任是合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，依法产生的法律责任。

2、违约责任仅指违约方向守约方承担的财产责任，与行政责任和刑事责任完全分离，属于民事责任的一种。

3、违约责任具有补偿性，违约责任的可约定性；根据合同自愿原则，合同当事人可以在合同中约定违约责任的方式、违约金的数额等，但这并不否定违约责任的强制性，因为这种约定必须在法律许可的范围内。

4、违约责任是合同当事人违反合同义务所产生的责任，违约责任具有相对性，即违约责任只能在特定的当事人之间发生，合同关系以外的第三人，不负违约责任。

Answer 2

如果你已经是和之前中介签约，这样私下交易有风险——之前中介完全有理由向你索赔。买房子这么大的事，喊房主对之前的中介说“不卖了"，人家会轻易相信吗?到手的蛋糕没有了，以后住房子的是你，人家傻瓜呀。同处一座城市，轻易就可以了解房屋最后的走向。因此，建议与之前的中介继续合作。(当然，若是尚未签约另当别论)

Answer 3

你通过人家看，就通过人家买，要么就别找人家看，几十万的房子买的起，几千块的中介费不想交，人品有一定的问题，谁都想省钱，但是，不能缺的，带你看房子的也就20多岁，人家容易吗，让你当傻子玩？你以后也会有孩子，你的孩子也会经历这些。为了自己的利益，损害他人的利益，你这人不咋地呀。

Answer 4

放心吧!!一点问题没有,我原来就干中介的,那个什么协议 用业内人士的话 对君子不对小人.

胆小的人,就像你,担心有问题, 胆大的人,交易就交易了,那有什么.

不过给你一句劝,都是出来打工的,跟带你看房的人说说 给点好处费吧, 都不容易,

不过如果你想不通过中介, 这个真心可以有!!!!! 原来我就被卖过的,一分好处没拿.

真实经历,放心买吧.

追问

其实我也不是很抵触让中介给我办事，只是中介费太高，如果我敞开了直接和他说，这比单子你别走公司了，都是打工的，你单独给我办这个房子，反正房子卖了所有的中介费也不可能都给你还得给公司，我单独给你一部分钱，你别走公司帐，这样我也省，你也多赚，你说这样可以吗？行的通吗？

Answer 5

其实 中介 就收中介费 但是好多琐碎问题都是自己解决的 麻烦！