婚后夫妻共同用公积金贷款购买房子,主贷人为男方,离异后,房子归男方,女方还能用公积金贷款购买房子吗

如题所述

如果房产证是双方的名字,就比较麻烦(除开能还清贷款的). 根据我国《合同法》规定,债务的转移必须经过债权人的同意。本案中,贷款银行如果考虑自身利益而不同意一方退出贷款合同,那么在对银行的债务上,双方都不能免除自己的还贷义务。但因为双方已经离婚,如果要求双方在长达10年的时间里共同承担还贷义务,显然不太现实。要想解决问题,双方可以签订一份协议,明确约定房子归一方所有,由该方承担还款义务并返还对方所支付的购房款及利息,同时约定在还清贷款可以过户时,对方应当予以配合,还应约定双方的违约责任。但该约定不能对抗银行,一旦约定的还款方不能还贷,另外一方仍需对银行承担还贷义务,但可以要求对方承担违约责任。
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第1个回答  2020-01-12
婚后夫妻共同用公积金贷款购买房子,主贷人为女方,离异后,房子归女方,男方要求退出公积金贷款可以吗?

婚后夫妻共同用公积金贷款购买房子,主贷人为男方,离异后,房子归男方...
但因为双方已经离婚,如果要求双方在长达10年的时间里共同承担还贷义务,显然不太现实。要想解决问题,双方可以签订一份协议,明确约定房子归一方所有,由该方承担还款义务并返还对方所支付的购房款及利息,同时约定在还清贷款可以过户时,对方应当予以配合,还应约定双方的违约责任。但该约定不能对抗银行,...

请问婚后夫妻间共同贷款买房,离婚后房子归男方所有,女方还有义务还款吗...
您好,办理离婚,且房子贵男方。一般应先办理房产户名更换相关手续费即将房产证上的名字将您的名字去掉。则贷款由男方还款。相关事宜您需要与男方协商。

...没有还完,房子归男方,女方还能继续用公积金贷买房吗
根据公积金贷款的条件规定,并没有限制共同还贷人就不能公积金贷款的规定,因此只要你再婚了,应该还是可以贷款的。具体政策可以到当地公积金中心或托管银行咨询。

房产证是俩个人的名字离婚后派给男放女放还能提取住房公积金吗?
提取公积金主要看房产证上的名字,离婚后房子归男方,在没有办理过户前,女方仍然可以提取公积金,但过户后就不可以了。

请问夫妻婚后共同贷款买房,离婚后房子归男方所有。女方还有还款义务吗...
没有 虽然是婚内共同贷款买房的房子,但是离婚以后房子归男方 所有,那么按照《民法典》中的婚姻篇解读,男方还需要补偿女方购买房屋所付的首付款和所已付贷款的部分金额,最好是一次性结清房产贷款,做好离婚析产,两头清,要不然男方贷款逾期,女方的征信也会体现出来。参考资料:《民法典》第三百零三条...

婚后夫妻一方公积金贷款购买房屋归另一方单独所有行吗
婚后购买的房屋,属共同财产,也可通过婚内协议或公证方式归一方所有,当然可以只列女方的名字。

男方婚前公积金贷款买房,离婚后房子归男方,女方离婚后想买房还有公积金...
根据相关规定,在夫妻共同财产分割中,若房产确实属于男方婚前购置,没有算作夫妻共同财产,那么女方在离婚后仍然可以符合购房的条件,包括资格和首付要求等。因此,女方离婚后仍然有权申请公积金首付贷款购房。关于个人债务或者网贷数据的问题,如果你对其存在疑问,可以查阅相关的网贷大数据报告,其中包含了详细...

...人的公积金共同买得房 现在两人离婚了 房子归女方所有 那男方还需要...
当然不用还了,拿着你的离婚证,房子的判决书(房子的归属问题)去贷款银行办理终止手续 具体操作咨询贷款银行吧

...女方是主贷人 离婚后女方再买房 还能公积金贷款吗 商贷的话是算第...
是否能使用公积金要看当地政策,有些地区的公积金支持第二套,上海等大城市不支持 离婚后,唯一房产归男方,那么双方就需要去抵押中心办理过户手续,将女方名字去处,在银行变更主贷人,而不能单方面停止还款,因为一旦停止就使女方的个人征信蒙受巨大损害,使女方成为黑名单,不再能够申请个人贷款和信用卡 ...

夫妻共同贷款的房子离婚后如何处理
夫妻共同贷款的房子离婚后的处理方式如下:1、房子归男方,由男方给予女方金钱补偿,并承担未偿还完的房贷;2、房子归女方所有,由女方给予男方金钱补偿,并承担未偿还完的房贷;3、房子卖掉,把未还的房贷还完,剩下的钱双方协商分割。一、夫妻共同贷款的房子离婚后如何处理1、夫妻共同贷款的房子离婚后的...

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