房地产工程试验费应列入哪个会计科目？

Question

房地产工程试验费应列入哪个会计科目？散装水泥专项基金又应列入哪个会计科目？

Answer 1

1、房地产工程试验费应列入开发成本-前期工程费会计科目。
2、具体账务处理是：
借：开发成本-前期工程费
贷：银行存款
3、前期工程费主要包括：
(1)项目的规划、设计、可行性研究所需费用。一般可以按项目总投资额的一定百分比估算。通常规划及设计费为建安工程费的3%左右，水文地质勘探费可根据所需工作量结合有关收费标准估算。
(2)“三通一平”等土地开发费用。主要包括地上原有建筑物、构筑物拆除费用、场地平整费和通水、通电、通路的费用等。这些费用可以根据实际工作量，参照有关计费标准估算。

Answer 2

1.房地产工程试验费应列入哪个会计科目?
借：开发成本-前期工程费：工程试验费；
贷：银行存款/应付帐款；
2.散装水泥专项基金又应列入哪个会计科目？
这个基金是考察房地产企业使用专用推荐建筑材料的比例，如果百分之百使用推荐的材料，这个基金是会退给企业的，所有暂付时可以做往来账，等建筑项目完工后，按未退款部分差额再做到开发成本项目中。
3.发生时做：
借：其他应收款：**单位：水泥专项基金；
贷：银行存款

Answer 3

房地产工程试验费列入"开发成本---前期工程费"
散装水泥专项基金列入"开发成本----建安施工费"

Answer 4

散装水泥专项基金核算办法 http://www.mortar.cn/cement/news.aspx?fid=611房地产工程试验费:开发成本包括土地征用及拆迁补偿费，前期工程费，建筑安装工程费，基础设施费，公共配套设施费，开发间接费用等。

Answer 5

都应列入前期工程费用.