工行房贷提前还款如何计算

Question

我家12年买的房子,贷款30万,还15年,现在想提前还贷款,打算5\6年内还完,怎么办可以少付些利息?

Answer 1

工行提前还贷具体规定如下：

1、所需资料：本人身份证原件、还款的工行银行卡或者存折以及借款合同

2、办理地点：原贷款经办网点

3、办理步骤：提出书面申请，经银行审批同意后办理部分或全部提前还贷

4、审批时间：工行提前还款审批期限在一个礼拜左右

5、违约金规定：违约金依据贷款合同约定进行收取在工行其他网点办理的贷款，提先还贷事宜请咨询网点工作人员。

你这个不好计算，因为你没有说房贷的具体利息，还有是公积金贷款还是商业贷款
建议你直接去工行咨询。

Answer 2

在还房贷的时候，若手头上有了充足的资金，也可以选择提前还款。那么，房贷提前还款利息该怎么算呢？房贷提前还款可以分为提前全额还清和提前还部分贷款。

Answer 3

越早还利息越少啊，手头有钱就去申请提前还款，一般银行规定是万的整倍数就可以提前还款，另外你还要问下贷款银行对还款是不是有其他规定，比如限制还款次数。提前还款的部分是还的本金，这部分就不会计息了，所以越早还越划算

Answer 4

工商银行，工商银行贷款不满一年提前还款的，要收取提前还款额的5%，贷款满一年后提前还款，则和农业银行一般，不收取任何违约金。
工商银行房贷提前还款流程：
1、借款人查看贷款合同中的提前还款要求，注意相关事项；
2、电话联系工行客户经理，口头提出提前还款申请要求，并约好相关办理还贷的时间；
3、提前将还贷资金存入还款帐号里，并确认密码准确无误。
4、带上借款合同和借款人身份证原件，在约定的时间内到银行办理提前还贷手续。
5、提前还贷，按照借款合同约定：银行可以处于一个月供金额的罚金，并且当月的月供已经缴纳。在约定的还款日前三天，不能做提前还款流程，之后可以。
6、贷款结清后，贷款行会出具一张贷款结清证明，和房屋抵押他项权证一并交还给你，你需要带着相关证件（房屋产权人的身份证）到房屋管理部门领取你自己的房屋产权证和土地使用证（有的地方土地证在银行收押）。