建安税是什么税？税率是多少？

Question

房地产开发企业

Answer 1

建安税，全称建筑业营业税。营业税的一种，是指对我国境内提供应税建筑劳务而就其营业额征收

的一种流转税。这里的建筑业是指建筑安装工程业，包括建筑、安装、修缮、装饰和其他工程作业。

建安收入除了缴纳营业税外，还根据营业税税金缴纳城建税、教育费附加，甲、乙、丙都应分别按

所签订的建安合同金额缴纳万分之三的印花税,如果该建筑企业帐册不健全，还应根据营业额带征企

业所得税（税率为1.5%）。

税金的计算

1、营业税

按照工程收入的3%的计算缴纳营业税。

2、城市维护建设税

按实际缴纳的营业税税额计算缴纳。税率分别为7%（城区）、5%（郊区）、1%（农村）。

计算公式:应纳税额=营业税税额×税率。

3、教育费附加

按实际缴纳营业税的税额计算缴纳,附加税率为3%。

计算公式:应交教育费附加额=营业税税额×费率。

4、印花税：

（1）财产租赁合同、仓储保管合同、财产保险合同，适用税率为千分之一；

（2）加工承揽合同、建设工程勘察设计合同、货运运输合同、产权转移书据， 税率为万分之五；

（3）购销合同、建筑安装工程承包合同、技术合同，税率为万分之三；

（4）借款合同，税率为万分之零点五；

（5）对记录资金的帐薄，按“实收资本”和“资金公积”总额的万分之五贴花；

（6）营业帐薄、权利、许可证照，按件定额贴花五元。

5、个人所得税：

工资、薪金不含税收入适用税率表

6、企业所得税：2008年1月1日开始执行新所得税法，所得税税率为25%。

7、房产税

依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。

8、土地使用税：土地使用税每平方米年税额如下：

（1）大城市1.5元至30元；

（2）中等城市1.2元至24元；

（3）小城市0.9元至18元；

（4）县城、建制镇、工矿区0.6元至12元

扩展资料

营业额：

纳税人提供建筑业劳务（不含装饰劳务）的，其营业额应当包括工程所用原材料、设备费用和动力价款在内，但不包括建设方提供的设备的价款。这里强调只有建设方提供的设备价款不包含在应税营业额中。

建筑业的总承包人将工程分包或者转包给他人的，以工程的全部承包额减去付给分包人或者转包人的价款后的余额为营业额。

建筑、修缮、装饰和其他工程作业，无论怎么结算，营业额均包括工程所用原材料，动力及其他物资的价款。从事安装工程作业，凡安装的设备价值计入安装工程产值的，营业额包括设备价款。

自建自售，应按提供建筑业应税劳务和销售不动产分别征收营业税。其自建行为的营业额和单位将不动产赠与他人的营业额，由主管税务机关按规定顺序核定。

建安业涉及的税金：

营业税、城建税、教育费附加、印花税、个人所得税、企业所得税、房产税、土地使用税。

参考资料：百度百科-建安税

Answer 2

建安税，全称建筑业营业税。营业税的一种，是指对我国境内提供应税建筑劳务而就其营业额征收的一种流转税。这里的建筑业是指建筑安装工程业，包括建筑、安装、修缮、装饰和其他工程作业。

2016年5月1日后建筑劳务一般增值税税率是11%。《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）：附件1：《营业税改征增值税试点实施办法》：第十五条增值税税率：

（一）纳税人发生应税行为，除本条第（二）项、第（三）项、第（四）项规定外，税率为6％。

（二）提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11%。

扩展资料：

财政部、国家税务总局颁布《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）（以下简称《通知》），万众期待的营改增实施细则终于落地！建筑业增值税税率适用11%，2016年5月1日开始由缴纳营业税改为缴纳增值税。

李克强总理在2016年国务院政府工作报告中，郑重承诺：确保所有行业税负只减不增！随后，财政部部长在答记者问中，再次强调营改增全面推开后，确保所有行业税负只减不增，但同时也强调，全行业只减不增，不能保证每个企业税负不增加！

参考资料：建安税_百度百科

Answer 3

　　建安税，全称建筑业营业税。营业税的一种，是指对我国境内提供应税建筑劳务而就其营业额征收的一种流转税。这里的建筑业是指建筑安装工程业，包括建筑、安装、修缮、装饰和其他工程作业。
　　税金的计算
　　1、营业税
　　按照工程收入的3%的计算缴纳营业税。
　　2、城市维护建设税
　　按实际缴纳的营业税税额计算缴纳。税率分别为7%（城区）、5%（郊区）、1%（农村）。
　　计算公式:应纳税额=营业税税额×税率。
　　3、教育费附加
　　按实际缴纳营业税的税额计算缴纳,附加税率为3%。
　　计算公式:应交教育费附加额=营业税税额×费率。
　　4、印花税：
　　（1）财产租赁合同、仓储保管合同、财产保险合同，适用税率为千分之一；
　　（2）加工承揽合同、建设工程勘察设计合同、货运运输合同、产权转移书据， 税率为万分之五；
　　（3）购销合同、建筑安装工程承包合同、技术合同，税率为万分之三；
　　（4）借款合同，税率为万分之零点五；
　　（5）对记录资金的帐薄，按“实收资本”和“资金公积”总额的万分之五贴
　　花；
　　（6）营业帐薄、权利、许可证照，按件定额贴花五元。
　　5、个人所得税：
　　工资个税的计算公式为：应纳税额=（工资薪金所得－“五险一金”－扣除数）×适用税率－速算扣除数
　　个税起征点是3500，使用超额累进税率的计算方法如下：
　　缴税=全月应纳税所得额*税率-速算扣除数
　　实发工资=应发工资-四金-缴税。
　　全月应纳税所得额=(应发工资-四金)-3500
　　扣除标准：个税按3500元/月的起征标准算
　　如果某人的工资收入为5000元，他应纳个人所得税为：(5000—3500)×3%—0=45(元)。

Answer 4

建筑业营业税简称建安税，是指对我国境内提供应税建筑劳务而就其营业额征收的一种流转税，也是营业税的一种。建安税的税率是营业税按照工程的百分之三进行缴纳的。而城市建设维护水是按照营业税的税额城区为百分之七，郊区为百分之五，农村为百分之一进行收取。而教育 附加费则是按照营业税的税额计算缴纳的，附加税的税率为百分之三。大家都应该了解的是建安税其实就是建筑业营业税的简称，其次按照我国国内的环境建安税就是营业额征税税的一种流转税，其实也就是营业税的一种，再就是在缴纳税费的时候可以去当地的税务厅进行查询，看最近有关税务的调整是什么，可以保障自己的权益。

Answer 5

内资企业从事建筑安装业务应在地税局缴纳的税（费）为：按收入全额依5%税率计算缴纳营业税；按实际缴纳营业税税额依7%或5%的税率计算缴纳城建税。按实际缴纳的营业税税额依3%计算缴纳教育费附加；按承包工程合同所载金额依万分之三的税率计算缴纳印花税；按收入全额的千分之一计算缴纳堤围防护费；同时还要按规定缴纳企业所得税和个人所得税。如果公司将工程承包给建筑商，只需按承包工程合同所载金额依万分之三的税率计缴印花税。