我是按揭房子，请问房屋产权证何时能拿到。

Answer 1

要看按揭银行的做法。不同银行是不同情况的。
一些银行是出了他项权利证后，将相关资料备好份，就把房产证给回业主。
一些银行是两个证都放在银行保管，你可以借用，但要归还，待还完款了，就可以拿回房产证啦。

追问

那为什么开发商被其他业主告上了法庭，说是房屋产权证一直没有办理下来

追答

你是买一手楼哦。上面是回复二手楼的情况。
如果是一手楼，银行可以只凭购房合同就给放贷款给发展商的。
一手楼一般是先收楼，大概再一年或半年才会出房产证的。先由发展商做大确权，再单个物业做小确权。如果房产证一直没在合同约定时间内办到，那可能是楼宇存在验收不通过或手续不齐全，导致无法大确权，又或者发展商由于各项原因延期办理。具体情况你们可以要求发展商解释为何没按期办理好房产证。

追问

好的，谢谢，大概明白了....

Answer 2

贷款还清就可以了！拿着款还清的证明去房管局就可以拿回！

Answer 3

需结清银行贷款，他权在银行手里。