公积金贷款购房，共同还款人可以是父子吗？

Question

我在哈尔滨用公积金贷款买一套房子，由于贷款额度不够，想把我父亲作为共同还款人，不知道共同还款人父子可不可以？有没有什么条件限制。
另，我在哈尔滨购房，我父亲在老家（哈尔滨周边的县）户口也在老家，父亲是退休工人，无公积金。
谢谢

Answer 1

可以，公积金贷款还款方式有以下三种：

一次性还款法：从住房公积金帐户提取公积金余额，一次性归还贷款。很多人退休后，采用这一方法还贷。还贷后，若还有贷款未还清，就对剩余贷款本金和还款期限重新计算，确定以后每个月的月还款金额。

停止还贷若干月法：从公积金帐户中提取余额，提前归还贷款。提前还贷后，贷款人可以停止还贷若干月。（停止还贷的时间长短，根据提前归还贷款的数额决定，不过不能超过12个月）停止还贷期结束后，贷款人须继续按月还款。

停还期的欠息，不收罚息，不计复利，在停还期结束后的每月还款中逐月扣还。有些购房者在某一阶段收入情况出现变化（如生病、生育、失业等），多采用这一方式还贷。

逐月还款法：每月直接从公积金帐户提取公积金还贷。提取的住房公积金金额不足时，贷款人要及时补足还款金额。

扩展资料

商业贷款提前还款违约金

招商银行　

贷款不满一年提前还款，收取不低于实际还款额三个月的利息。　　

贷款满一年后提前还款，收取不低于实际还款额一个月的利息。　　

建设银行　　

贷款不满一年提前还款，收取提前还款额的百分之三。　　

贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的百分之二。　　

贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的百分之一。　　

农业银行　　

贷款不满一年提前还款，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率为贷款利率除以12个月减去还款月数。　　

贷款满一年后提前还款，只要之前没有任何提前还款记录，则不收取违约金。如已采取过提前还款的，一年之后再申请者，也不收取违约金。　

参考资料百度百科-个人住房公积金贷款

参考资料凤凰网-买房需知的公积金新规：父母可成为共同还款人

Answer 2

可以，公积金贷款还款方式有以下三种：

一次性还款法：从住房公积金帐户提取公积金余额，一次性归还贷款。很多人退休后，采用这一方法还贷。还贷后，若还有贷款未还清，就对剩余贷款本金和还款期限重新计算，确定以后每个月的月还款金额。

停止还贷若干月法：从公积金帐户中提取余额，提前归还贷款。提前还贷后，贷款人可以停止还贷若干月。（停止还贷的时间长短，根据提前归还贷款的数额决定，不过不能超过12个月）停止还贷期结束后，贷款人须继续按月还款。停还期的欠息，不收罚息，不计复利，在停还期结束后的每月还款中逐月扣还。有些购房者在某一阶段收入情况出现变化（如生病、生育、失业等），多采用这一方式还贷。

逐月还款法：每月直接从公积金帐户提取公积金还贷。提取的住房公积金金额不足时，贷款人要及时补足还款金额。

Answer 3

1，公积金贷款购房的， 如果父子都有公积金福利的话，是可以作为共同还款人的！
2，公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
3，父子之间做共同还款人的话，需要出具父子证明（如果还没有分户口，直接出具户口本就可以，如果已经分完户口，需要去当地派出所开一个分户证明就可以了）。

Answer 4

公积金贷款的额度不不一样的 如果你买房你的额度不够是买不成房子的 还有就是 你 的偿还能力资质够不够
你父亲没有偿还能力是不可以的 你要找一个担保人 最好是公务员 那样就可以了

追问

我爸爸有固定的退休工资的

Answer 5

那你就需要找一个担保人了，你父亲没有偿还能力是不能和你做为共同还款人的

追问

我爸爸有固定的退休工资

追答

退休工资也不行的，退休了银行是不会房贷款的，你和你父亲是不能共同还款的