现在北京组合贷款什么规定啊？个人月供额可以超过收入的50%吗？
新国五条看了半天没看懂啊，我收入没有超过市平均收入的3倍，这样的情况下，用国管公积金组合贷款，月还款额可以超过个人月收入的50%吗？
组合贷款中住房公积金贷款和商业贷款分别适用各自的贷款利率。
假定贷款60万元，30年，月供3200
收入4000，公积金1600，到手收入3200，这样公积金和个人各还1600,也就是各占50%
月供占收入50%，是这样算的吗？
我想知道房屋贷款要求月收入多少银行才给贷款?
申请房贷对借款人的收入没有明确限制，房贷借款人的月还款额不超过其月收入的50%。月收入3000元，每月月供最多1500元。办理住房贷款要求提供收入证明、购房合同、户口、身份证、首付收据，已婚的话要有结婚证、配偶身份证，到银行填几分表格，按几个手印就好了。有公积金的话可以办理住房组合贷款，公积金...
北京公积金贷款单身
个人贷款:月缴存额需不低于389元,按照月缴存比例7%计算,即个人月收入不低于5558元,同时个人公积金账户储蓄余额至少为12500元,则最高能贷50万元, 夫妻贷款:夫妻每人月缴存至少达到389元,按照月缴存比例7%计算,每人月收入不低于5558元,每个人公积金账户储蓄余额至少为12500元,夫妻就可贷款100万元。要注意的是,在上海,...
北京首套房贷款额度是怎么样的
2、一般情况下，贷款额度最高为房屋总额的七成，此外借款人的银行流水收入必须是月供金额的2倍，否则是无法申请到足额贷款的。3、若是公积金贷款的情况，那么就和借款人的公积金缴存额挂钩的，一般情况下公积金房贷的额度是公积金账户余额的20倍。超过这个部分用户就只能采用组合贷款购房了。
月供小知识
一般来说,从银行方面,银行为了保证自己的风险,会根据借款人的收入限定最高的贷款额度,要求借款人月房贷月供不得超过月收入的50%。这个50%就是借款人的最高警戒线。 2、从贷款人方面考虑 从贷款人这边方面考虑的话,当然是贷款越多,月供压力越大。但是,为了保证借款人的生活舒适度,当然是房贷月供占收入的比例越低...
申请组合贷款需要的收入证明要求是什么
申请组合贷款买房收入证明要求贷款人提供的月收入是月还款的2倍以上。如果收入达不到2倍以上也没关系，记住要实事求是，不可贪多，可以通过其他方式来补足。另外，因为组合贷款还有一部分是公积金贷款，公积金账户余额也可以证明贷款人的收入情况。贷款买房开收入证明注意事项1、收入证明内容并非越多越好不仅是...
组合贷款的收入证明可以开高点不?
希望我的回答能帮助到您，欢迎您的点赞和支持。请问购房组合贷款90万（公积金30万），月供4700多，个人收入证明需要开多少？最少要开9500，少了商贷那块可能有审批不下来的风险，现在银行都收紧房贷，要求月供不能超过工资的50%，风险才小 组合贷款收入证明该怎么开？你不得不知道的秘密收入证明作为证明...
混合贷款额度要求高吗
组合贷款的额度里面,公积金部分是归公积金管理中心管的,公积金个人住房贷款最高额度须按照当地住房资金管理部门的有关规定执行。一般是先顶格申请公积金贷款额度,再用商业贷款来补充,如购买的房子须贷款50万元,而当地公积金管理中心规定公积金最多贷款40万元。这样的话,剩余的10万元将使用商业贷款。 需要注意的是,在申请...
贷款额度与收入关系
一般情况下,收入越高,贷款额度就会越高。同样条件的借贷者,通常收入水平越高的人,其贷款额度也相应越高,因为许多贷款机构都规定每月还款额度不能高于借贷人经济收入的50%,从这一方面来说,贷款额度和收入的关系为正相关。 贷款额度与收入关系,真的只是这么简单吗?其实收入水平的提高并不能确保贷款额度增加,虽然...
组合贷款中的工资流水与月贷关系
借款人月贷款支出与月收入比应控制在50%以下（含），月所有债务支出与月收入比控制在55%以下（含）。4．经办机构规定的其他条件。申请资料1.身份证明资料：身份证、军官证等；2.婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚声明等；3.用途证明资料：购房合同、首付款发票（或加盖开发商财务章的收据）；4．本...
每个月还多少贷款和收入有关吗每个月还多少贷款合适
一般来说,金融机构给的月还款额不会超过贷款者月薪的50%,这是一个比较科学合理的要求。很多人都会想要在个人收入证明上做手脚,来提高自己的贷款信用额度和月供,但你的实际工资并不能随着更改,这样做的后果是给自己生活增添了巨大的压力,减少自身的生活品质,甚至会有断贷风险。 应注意的是,占收益50%比例的月供并...
